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两居室商品房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就两居室商品房租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，为两居室商品房。房屋面积为XX平方米，其中卧室面积为XX平方米，客厅面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并得到同意。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安静，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如有拖欠或损坏房屋设施的行为，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币XX元整（￥XX）给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金人民币XX元整（￥XX）给甲方。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）从事违法活动的；

（3）逾期不支付租金或违反房屋使用及管理规定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的两居室商品房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方两居室商品房等相关事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的两居室商品房位于市区，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金已包含税金。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先征得甲方同意。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金，押金金额为元（大写：）。

2.租赁押金应在本合同生效之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。如乙方未按照合同约定返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，避免产生欠费情况。如因乙方原因产生欠费，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。返还房屋时应保持房屋的原状