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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产买卖补充协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房地产信息
2.1房地产概况
2.2房地产权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交付及过户时间
4.1交付时间
4.2过户时间
5.房地产现状及瑕疵
5.1房地产现状
5.2瑕疵说明
6.维修责任
6.1维修责任分配
6.2维修费用承担
7.税费承担
7.1税费分配
7.2税费支付责任
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律诉讼
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.其他约定
11.1物业管理
11.2户口迁移
11.3附属设施
12.合同的份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.附件
13.1房地产权属证明复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3其他相关文件
14.签署日期
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1卖方信息
卖方姓名：X，身份证号：X，地址：X。
1.2买方信息
买方姓名：X，身份证号：X，地址：X。
第二条房地产信息
2.1房地产概况
位于X的房地产，房屋产权证号：X，房屋面积：X平方米。
2.2房地产权属证明
卖方应提供合法的房地产权属证明，证明其对所出售的房地产拥有完全的所有权。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
买方同意以人民币X万元购买上述房地产。
3.2支付方式
买方应于本合同签订之日起七个工作日内，通过银行转账的方式向卖方支付人民币X万元作为购房款。
3.3支付时间
买方应按照本合同约定的支付方式及时支付购房款。
第四条交付及过户时间
4.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起X日内，将房地产交付给买方。
4.2过户时间
双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房地产过户手续。
第五条房地产现状及瑕疵
5.1房地产现状
卖方保证，上述房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况。
5.2瑕疵说明
如上述房地产存在隐蔽瑕疵，卖方应在交付时向买方说明。
第六条维修责任
6.1维修责任分配
卖方应对出售的房地产承担质量保修责任，确保房地产在交付时符合国家相关法律法规规定的质量标准。
6.2维修费用承担
如房地产在保修期内出现质量问题，卖方应承担维修费用。
第七条税费承担
7.1税费分配
双方同意按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
7.2税费支付责任
双方应按照本合同约定的税费分配，按时足额支付应承担的税费。
第八条违约责任
8.1卖方违约
卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者买方权益受损的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。
8.2买方违约
买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者卖方权益受损的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应本着诚实守信的原则，积极履行合同，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向房地产交易服务中心申请调解。
9.3法律诉讼
如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更
合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
10.3合同解除
合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
第十一条其他约定
11.1物业管理
买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
11.2户口迁移
卖方应在本合同签订之日起X日内，将房地产相关户口迁出。
11.3附属设施
房地产交付时，附属设施应正常使用，如有损坏，卖方应负责修复。
第十二条合同的份数及保管
12.1合同份数
本合同一式两份，双方各执一份。
12.2合同保管
双方应妥善保管合同，不得擅自泄露合同内容。
第十三条附件
13.1房地产权属证明复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3其他相关文件
第十四条签署日期
本合同于年月
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