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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产买卖法律协议样本版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3见证人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋结构及面积
2.4房屋用途
3.房屋交易价格
3.1房价款及支付方式
3.2定金金额及支付时间
3.3首付款金额及支付时间
3.4贷款事宜
3.5尾款金额及支付时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户费用承担
4.4产权转移登记
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围及期限
5.3质量问题处理
6.房屋交易过程中的费用
6.1交易税费承担
6.2物业费、水电费等费用结算
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿金额及方式
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的变更、解除和终止
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同终止条件
10.房屋交付前的特殊情况处理
10.1房屋租赁事宜
10.2房屋占用、使用及保管
11.房屋交付后的特殊情况处理
11.1物业管理的变更
11.2房屋维修及保养
12.双方声明及承诺
12.1出卖人声明及承诺
12.2买受人声明及承诺
13.合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋买卖合同其他相关文件
14.合同签署信息
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同正本及副本份数
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同主体
1.1出卖人信息
身份证号：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
1.2买受人信息
身份证号：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
1.3见证人信息
身份证号：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权证号：________________
2.2房屋坐落地址：________________
2.3房屋结构及面积：________________
2.4房屋用途：________________
第三条房屋交易价格
3.1房价款及支付方式：
乙方应向甲方支付房价款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
乙方支付房价款的方式如下：
（1）定金：乙方在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币____元整；
（2）首付款：乙方在签订本合同之日起七个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整；
（3）贷款：乙方自行办理贷款事宜，并将贷款金额支付给甲方；
（4）尾款：乙方在房屋所有权转移登记完毕后七个工作日内向甲方支付尾款人民币____元整。
3.2定金金额及支付时间：
乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。
3.3首付款金额及支付时间：
乙方应在签订本合同之日起七个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整。
3.4贷款事宜：
乙方自行办理贷款事宜，并将贷款金额支付给甲方。贷款事宜包括但不限于贷款申请、审批、放款等。
3.5尾款金额及支付时间：
乙方应在房屋所有权转移登记完毕后七个工作日内向甲方支付尾款人民币____元整。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：
甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件：
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵；
（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；
（3）房屋内部整洁，无重大瑕疵。
4.3过户费用承担：
甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担过户所产生的费用。具体费用承担方式如下：
（1）交易税费：包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担；
（2）物业费、水电费等费用：结清至过户日期前的费用，由甲方承担；过户日期后的费用，由乙方承担。
4.4产权转移登记：
甲方应在本合同签订后，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。产权转移登记所产生的费用由乙方承担。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证：
甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并保证房屋不存在重大质
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