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高档房屋租赁合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成以下租赁协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于______(地址),建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
2.房屋内部设施包括______(如家具、电器等)。
3.房屋外部设施包括______(如停车位、花园等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元,分______期支付。
2.每期租金为______元,于每月的第一个工作日支付至甲方的银行账户。
3.乙方需按时足额支付租金,如逾期支付,需按日向甲方支付违约金______元。
四、押金及保证金
1.乙方需向甲方缴纳押金______元,作为租赁合同的担保。
2.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方需将房屋清洁干净并归还给甲方,甲方在确认无误后返还押金。
3.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏,甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其内部设施,不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。
2.乙方需保持房屋的清洁和整洁,不得在房屋内从事违法活动。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或押金,需按日向甲方支付违约金______元。
2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋设施,需承担相应的维修费用。如维修费用超过押金金额,乙方需补足差额。
3.甲方如未按时返还押金或存在其他违约行为,需承担相应的违约责任。
七、合同终止与解除
1.租赁期限届满时,合同自然终止。乙方需将房屋清洁干净并归还给甲方。
2.如双方协商提前终止合同,需提前______天书面通知对方。乙方需将房屋清洁干净并归还给甲方,甲方在确认无误后返还押金。
3.如乙方存在违规行为或违反合同约定,甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。在这种情况下,乙方需承担相应的违约责任。
八、争议解决方式
1.双方在履行合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中的其他约定。
九、其他约定事项
1.双方需共同遵守中国的法律法规以及地方政府的有关规定。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.双方如有其他未尽事宜或需要补充的约定,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
日期:__________
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方高档房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,使用面积[使用面积]平方米。
2.房屋内部设施及装修情况:[内部设施及装修情况]
3.房屋权证编号:[房屋权证编号]
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。若乙方需要续租,应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请,并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.房屋年租金为人民币[年租金金额]元(大写:[年租金金额汉字大写])。租金以[支付方式]方式支付,每[支付周期]支付一次。
2.乙方应在每次支付租金前[提前通知天数]天向甲方提交支付通知,并按照支付通知中的金额和方式进行支付。
四、保证金及水电费
1.乙方应在租赁期满前向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元(大写:[保证金金额汉字大写])。保证金用于保障甲方权益,如乙方违反租赁协议,甲方有权扣除相应金额。
2.乙方应承担租赁期间的水电费用,并在每月[缴纳水电费周期]
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