高档房屋租赁合同8篇.docx

高档房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______（地址），建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内部设施包括______（如家具、电器等）。

3.房屋外部设施包括______（如停车位、花园等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。

2.每期租金为______元，于每月的第一个工作日支付至甲方的银行账户。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金______元。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方缴纳押金______元，作为租赁合同的担保。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方需将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在确认无误后返还押金。

3.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方需保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金______元。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，需承担相应的维修费用。如维修费用超过押金金额，乙方需补足差额。

3.甲方如未按时返还押金或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满时，合同自然终止。乙方需将房屋清洁干净并归还给甲方。

2.如双方协商提前终止合同，需提前______天书面通知对方。乙方需将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在确认无误后返还押金。

3.如乙方存在违规行为或违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。在这种情况下，乙方需承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

九、其他约定事项

1.双方需共同遵守中国的法律法规以及地方政府的有关规定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方如有其他未尽事宜或需要补充的约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方高档房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：[内部设施及装修情况]

3.房屋权证编号：[房屋权证编号]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.房屋年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。租金以[支付方式]方式支付，每[支付周期]支付一次。

2.乙方应在每次支付租金前[提前通知天数]天向甲方提交支付通知，并按照支付通知中的金额和方式进行支付。

四、保证金及水电费

1.乙方应在租赁期满前向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于保障甲方权益，如乙方违反租赁协议，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方应承担租赁期间的水电费用，并在每月[缴纳水电费周期]