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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产市场精选卖房协议2024年限定版版B版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产描述

1.3交易价格与支付方式

1.4交易条件与期限

第二条：房屋交付与验收

2.1交付时间与地点

2.2房屋现状与质量保证

2.3验收程序与标准

第三条：权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

第四条：违约责任

4.1卖方违约责任

4.2买方违约责任

第五条：争议解决

5.1协商解决

5.2第三方调解

5.3法律途径

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条：合同的生效与失效

7.1合同生效条件

7.2合同失效条件

第八条：税费与费用

8.1交易税费

8.2其他相关费用

第九条：隐私与必威体育官网网址

9.1保护隐私

9.2必威体育官网网址信息

第十条：法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2争议解决管辖地

第十一条：附件

11.1房屋所有权证明

11.2交易款项支付凭证

11.3其他相关文件

第十二条：其他约定

12.1房屋维修与保养

12.2物业管理

12.3邻里关系

第十三条：房屋保险

13.1保险责任

13.2保险购买与理赔

第十四条：房屋转让

14.1转让条件

14.2转让程序

14.3转让费用与分配

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

卖方：（卖方全称）

注册地址：（卖方注册地址）

法定代表人：（卖方法定代表人）

买方：（买方全称）

注册地址：（买方注册地址）

法定代表人：（买方法定代表人）

1.2房地产描述

房屋结构：（详细描述房屋结构）

房屋面积：（详细描述房屋面积）

房产证号：（房产证号）

土地使用权证号：（土地使用权证号）

1.3交易价格与支付方式

交易价格为人民币：（金额），元整。

（1）在合同签订之日起：（时间）内，支付人民币：（金额），元整作为定金；

（2）在：（时间）前，支付人民币：（金额），元整作为中期付款；

（3）在：（时间）前，支付人民币：（金额），元整作为尾款。

定金支付后，买方有权在合同约定的期限内对房屋进行查验。如买方对房屋现状表示满意，则定金转为中期付款。如买方对房屋现状不满意，买方有权解除合同，卖方应退还已支付的定金。

1.4交易条件与期限

本合同的交易条件如下：

（1）房屋必须符合国家相关法律法规及政策要求，具备上市交易条件；

（2）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（3）卖方应如实提供房屋相关资料，如房产证、土地使用权证等；

（4）买方应按照约定时间支付交易价格，否则卖方有权解除合同。

本合同的有效期限为：（时间），自合同签订之日起计算。买方应在有效期限内履行完毕交易价格的支付义务。如买方未能在有效期限内履行支付义务，卖方有权解除合同。

第二条：房屋交付与验收

2.1交付时间与地点

房屋交付时间为：（时间），地点为：（交付地点）。

2.2房屋现状与质量保证

（1）房屋结构完整，无明显倾斜、裂缝等结构问题；

（2）房屋内部装修及设施齐全，功能正常；

（3）房屋所在小区配套设施完善，环境良好。

如买方在交付时对房屋现状表示满意，视为房屋质量符合约定。如有不符，买方有权要求卖方在规定时间内进行修复或退还部分交易价格。

2.3验收程序与标准

买方应在交付时对房屋进行查验。如买方对房屋现状表示满意，则本合同项下的房屋交付完成。如买方对房屋现状不满意，买方有权要求卖方在规定时间内进行修复或退还部分交易价格。

第三条：权利与义务

3.1卖方权利与义务

卖方的权利与义务如下：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）如实提供房屋相关资料，如房产证、土地使用权证等；

（3）按照约定时间交付房屋，并保证房屋现状符合约定；

（4）在买方支付交易价格后，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给买方。

3.2买方权利与义务

买方的权利与义务如下：

（1）按照约定时间支付交易价格；

（2）对房屋进行查验，如对房屋现状不满意，有权要求卖方在规定时间内进行修复或退还部分交易价格；

（3）按照约定时间接收房屋，并配合卖方办理房屋过户手续；

（4）自房屋交付之日起，承担房屋的使用、维护和保养责任。

第四条：违约责任

4.1卖方违约责任

（1）未能按照约定时间交付房屋，应支付买方违约金，违约金为交易价格的：（百分比）；

（2）未能保证房屋现状符合约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；

（3）未能按照约定时间