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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产转让合同：2024年26792号住宅买卖细则版B版
本合同目录一览
1.房产转让合同概述
1.1合同主体
1.1.1转让方信息
1.1.2受让方信息
1.2房产信息
1.2.1房产位置
1.2.2房产面积
1.2.3房产类型
1.2.4房产所有权证号
1.3合同版本
1.3.1合同版本名称
1.3.2合同版本日期
1.3.3合同版本编号
2.房产转让价格与支付方式
2.1房产转让价格
2.1.1房产转让总金额
2.1.2付款方式
2.1.3付款期限
2.2房产税费承担
2.2.1转让方税费
2.2.2受让方税费
2.3支付方式及支付账户
3.房产转让手续
3.1房产过户手续
3.1.1转让方应提供的文件
3.1.2受让方应提供的文件
3.2房产登记手续
3.2.1转让方应承担的责任
3.2.2受让方应承担的责任
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3房产验收
4.3.1验收标准
4.3.2验收时间
4.3.3验收不合格的处理方式
5.房产转让后的权益处理
5.1房产权益转移
5.1.1房产所有权转移
5.1.2房产使用权转移
5.2物业管理及维修责任
5.2.1转让方物业管理及维修责任
5.2.2受让方物业管理及维修责任
5.3户口迁移
5.3.1转让方户口迁移
5.3.2受让方户口迁移
6.合同的生效、变更与终止
6.1合同生效条件
6.2合同生效时间
6.3合同变更
6.4合同终止
7.违约责任
7.1转让方违约责任
7.2受让方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他条款
11.1房产转让过程中的其他费用
11.2合同的修改与补充
12.附件
12.1房产证复印件
12.2房产所有权证复印件
12.3其他相关文件
13.签署页
13.1转让方签署页
13.2受让方签署页
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.房产转让合同概述
1.1合同主体
1.1.1转让方信息
1.1.2受让方信息
1.2房产信息
1.2.1房产位置
位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某室，房屋产权证号：京房权证海字56号。
1.2.2房产面积
房屋建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米。
1.2.3房产类型
住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构。
1.2.4房产所有权证号
房产所有权证号：京房权证海字56号。
1.3合同版本
本合同为《房产转让合同：2024年26792号住宅买卖细则版B版》。
2.房产转让价格与支付方式
2.1房产转让价格
2.1.1房产转让总金额
甲乙双方经协商一致，同意将上述房产转让给乙方，转让总金额为人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。
2.1.2付款方式
1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起五个工作日内，将上述房款一次性支付给甲方。
2.1.3付款期限
1）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款总额的30%支付给甲方。
2）乙方应于本合同签订之日起十五个工作日内，将房款总额的40%支付给甲方。
3）乙方应于本房产过户手续办理完毕之日起十个工作日内，将房款总额的20%支付给甲方。
2.2房产税费承担
2.2.1转让方税费
根据国家相关法律法规规定，甲方应承担的房产转让税费，包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费金额以税务部门实际计算为准。
2.2.2受让方税费
根据国家相关法律法规规定，乙方应承担的房产转让税费，包括但不限于契税、印花税等，具体税费金额以税务部门实际计算为准。
2.3支付方式及支付账户
乙方向甲方支付房款时，应将房款支付至甲方指定的如下银行账户：
账户名称：
开户银行：中国建设银行北京市分行
银行账户：6225880
3.房产转让手续
3.1房产过户手续
3.1.1转让方应提供的文件
1）房产证原件及复印件。
2）身份证原件及复印件。
3）婚姻状况证明原件及复印件。
4）户口簿原件及复印件。
5）本合同原件。
3.1.2受让方应提供的文件
1）身份证原件及复印件。
2）户口簿原件及复印件。
3）婚姻状况证明原件及复印件。
4）本合同原件。
3.2房产登记手续
3.2.1转让方应承担的责任
甲方
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