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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产过户与交易全流程协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产过户与交易全流程协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产过户

1.1.2房产交易

1.1.3双方权益

1.2房产信息确认

1.2.1房产证号

1.2.2房产位置与面积

1.2.3房产现状

1.3双方身份及资格验证

1.3.1购房者身份验证

1.3.2卖家身份验证

1.3.3资质证明文件

1.4交易价格与支付方式

1.4.1交易价格

1.4.2定金支付

1.4.3贷款事宜

1.5房产过户流程

1.5.1办理过户手续

1.5.2过户费用承担

1.5.3过户时间安排

1.6交易双方的责任与义务

1.6.1卖家责任与义务

1.6.2购房者责任与义务

1.7违约责任与赔偿

1.7.1违约行为

1.7.2赔偿金额计算

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解程序

1.8.3法律途径

1.9合同的生效、变更与解除

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同变更程序

1.9.3合同解除条件

1.10必威体育官网网址条款

1.10.1必威体育官网网址内容

1.10.2必威体育官网网址期限

1.10.3泄露后果

1.11不可抗力

1.11.1不可抗力事件

1.11.2不可抗力后果

1.12适用法律与管辖

1.12.1适用法律

1.12.2争议管辖法院

1.13附件

1.13.1房产证复印件

1.13.2双方身份证明复印件

1.13.3其他重要文件复印件

1.14签署页

1.14.1购房者签署页

1.14.2卖家签署页

第一部分：合同如下：

第一条房产过户与交易全流程协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产过户是指房屋所有权转移登记的过程，包括房屋所有权证的转移和相关税费的缴纳。

1.1.2房产交易是指购房者与卖家之间进行的房屋买卖活动，包括房屋价格的协商、支付方式的确定以及房屋所有权的转移。

1.1.3双方权益是指购房者与卖家在房产交易过程中所享有的权利和承担的义务。

第二条房产信息确认

2.1

房产证号是指房屋所有权证上的唯一编号，作为房屋身份的标识。

2.2房产位置与面积是指房屋的具体位置、栋号、单元号以及房屋的建筑面积。

2.3房产现状是指房屋的结构、设施设备、使用状况等实际情况。

第三条双方身份及资格验证

3.1购房者身份验证是指购房者应向卖家提供有效的身份证明文件，以证明其购买资格。

3.2卖家身份验证是指卖家应向购房者提供有效的身份证明文件，以证明其出售资格。

3.3资质证明文件是指购房者应向卖家提供相关的资质证明文件，如婚姻状况证明、未成年子女出生证明等。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格是指购房者应支付给卖家的房屋购买价格，包括房价款、装修款、家具款等。

4.2定金支付是指购房者应向卖家支付的定金金额，作为购房诚意金的体现。

4.3贷款事宜是指购房者应向银行申请贷款，并按照贷款合同的约定进行还款。

第五条房产过户流程

5.1办理过户手续是指购房者应按照相关政府部门的要求，提交相关材料，完成房屋所有权转移登记手续。

5.2

过户费用承担是指过户过程中产生的税费、手续费等费用由哪方承担。

5.3过户时间安排是指双方应按照约定时间，完成过户手续，确保房屋所有权的顺利转移。

第六条交易双方的责任与义务

6.1卖家责任与义务是指卖家在房产交易过程中应承担的责任和义务，如保证房产的真实性、配合办理过户手续等。

6.2购房者责任与义务是指购房者在房产交易过程中应承担的责任和义务，如按时支付购房款、配合办理过户手续等。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为是指双方在房产交易过程中违反合同约定的行为。

7.2赔偿金额计