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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产贷款担保合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体权利义务

2.房产贷款基本信息

2.1房产信息

2.2贷款金额与用途

2.3贷款期限

3.担保人信息

3.1担保人身份证明

3.2担保人还款责任

3.3担保人义务与权利

4.贷款人信息

4.1贷款人身份证明

4.2贷款人权利与义务

4.3贷款人责任

5.贷款流程与条件

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款发放与还款

6.担保方式与范围

6.1房产抵押

6.2担保责任范围

6.3担保效力期限

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

8.违约责任

8.1贷款人违约

8.2担保人违约

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.合同的生效、履行与解除

11.1合同生效条件

11.2合同履行方式

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1贷款保险

12.2税务责任

12.3房产维护与保管

13.合同的附件

13.1房产证复印件

13.2贷款人身份证复印件

13.3担保人身份证复印件

14.合同的签署与保存

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指贷款人（甲方）与担保人（乙方）就甲方向第三方提供的房产贷款所达成的一致协议。

1.1.2房产贷款是指甲方根据本合同约定，向第三方（借款人）提供的，以乙方提供的房产作为抵押物的贷款。

1.1.3甲方是指具备贷款资质的金融机构。

1.1.4乙方是指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，愿为借款人的贷款提供房产抵押担保。

1.1.5本合同用语除非文中另有定义，否则应具有通常含义，包括但不限于词语、术语和简称。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和终止，以及解决合同争议的方法，均适用中华人民共和国法律。

1.3合同主体权利义务

1.3.1甲方权利义务

1.3.1.1甲方应按照本合同约定，向借款人提供贷款。

1.3.1.2甲方有权按照本合同约定，要求乙方履行担保义务。

1.3.1.3甲方应按照约定的期限和方式，向乙方支付贷款本息。

1.3.2乙方权利义务

1.3.2.1乙方应按照本合同约定，提供房产抵押担保。

1.3.2.2乙方应对借款人的债务承担连带清偿责任。

1.3.2.3乙方应按照甲方的要求，办理与贷款有关的抵押登记手续。

第二条房产贷款基本信息

2.1房产信息

2.1.1房产位于____省/市/区____街道/路/号，房屋所有权证号/不动产权证号为____，房屋面积为____平方米。

2.1.2

房产为____（住宅/商业/其他），建筑结构为____，建成年份为____。

2.2贷款金额与用途

2.2.1甲方同意向借款人提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.2借款人应将贷款用于____（购房/装修/经营/其他合法用途）。

2.3贷款期限

2.3.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.3.2贷款期限内，借款人应按月/季/年还本付息。

第三条担保人信息

3.1担保人身份证明

3.1.1乙方为自然人的，应提供有效的身份证件，包括身份证、户口簿等。

3.1.2乙方为法人的，应提供有效的营业执照、组织机构代码证等。

3.2担保人还款责任

3.2.1乙方应承担借款人在贷款期限内未按时还本付息的责任。

3.2.2乙方应在甲方要求的时间内，按照甲方指定的方式，履行还款责任。

3.3担保人义务与权利

3.3.1乙方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。

3.3.2乙方应配合甲方办理与贷款有关的抵押登记手续。

3.3.3乙方应在借款人未按时还款时，按照甲方的要求，及时履行还款责任。

第四条贷款人信息

4.1贷款人身份证明

4.1.1甲方为金融机构，应提供有效的营业执照、金融许可证等。

4.2贷款人权利与义务

4.2.1甲方应按照本合同约定，向借款人提供贷款。

4.2.2甲方有权按照本合同约定，要求乙方履行担保义务。

4.