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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产购置协议模板2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.房产购置概述

1.1购置房产的基本情况

1.2购置房产的价格及支付方式

1.3购置房产的交付及过户

2.双方权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.2买方的权益与义务

3.房产购置的附加条款

3.1房产购置的相关税费

3.2房产购置的保险事宜

3.3房产购置的维修保养

4.违约责任

4.1卖方违约责任

4.2买方违约责任

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3法律途径

6.其他事项

6.1房产购置的期限

6.2房产购置的变更

6.3房产购置的解除

7.附件

7.1房产证复印件

7.2买卖双方身份证复印件

7.3房产购置相关协议文件

8.合同生效条件

8.1合同签署

8.2相关政府部门审批

9.合同的修订与补充

9.1合同修订的条件

9.2合同补充的内容

10.双方签字盖章

10.1卖方签字盖章

10.2买方签字盖章

11.合同签订日期

11.1合同签订的具体日期

12.合同的有效期

12.1合同的有效期限

13.合同的终止条件

13.1合同终止的条件

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.房产购置概述

1.1购置房产的基本情况

1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证号】。

1.1.2房产现状为【现状描述】，包括但不限于装修情况、配套设施等。

1.1.3房产的用途为【用途描述】，包括但不限于居住、商业、办公等。

1.2购置房产的价格及支付方式

1.2.1购置房产的总价为【具体金额】元人民币，币种为人民币。

1.2.2买方应按照【具体比例】分阶段支付房价款，具体支付时间和方式如下：

1.2.2.1首付款为【具体金额】元人民币，买方应于【具体日期】前支付完毕。

1.2.2.2剩余房款【具体金额】元人民币，买方应按照【具体方式】支付。

1.3购置房产的交付及过户

1.3.1卖方应于【具体日期】前将房产交付给买方，交付时应办理相关过户手续。

1.3.2过户手续包括但不限于房产过户登记、缴纳税费等，买方应按照要求提供相关资料并承担相关费用。

1.3.3房产交付及过户完成后，买方应取得房产所有权证，并享有房产的所有权和其他相关权益。

2.双方权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.1.1卖方应保证房产的真实性、合法性和有效性，无任何权利瑕疵和负担。

2.1.2卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担因卖方原因导致的过户失败风险。

2.1.3卖方应按照约定时间交付房产，并保证房产的交付状态符合约定。

2.2买方的权益与义务

2.2.1买方应按照约定支付房价款，并按照约定时间完成支付。

2.2.2买方应协助卖方办理房产过户手续，并承担因买方原因导致的过户失败风险。

2.2.3买方在房产交付后，应承担房产的维护、保养及相关费用。

3.房产购置的附加条款

3.1房产购置的相关税费

3.1.1房产购置过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等，买方应按照法律规定承担相关税费。

3.1.2

卖方应协助买方办理税费缴纳手续，并承担因卖方原因导致的税费缴纳失败风险。

3.2房产购置的保险事宜

3.2.1买方应按照约定时间办理房产保险手续，并将保险单复印件提交给卖方备案。

3.2.2保险期间应覆盖房产交付及过户的全部过程，保险金额应不低于房产总价。

3.3房产购置的维修保养

3.3.1买方应按照约定时间进行房产的维修保养，并确保房产的安全、卫生和正常使用。

3.3.2买方应定期检查房产设施设备，发现问题应及时维修或更换。

4.违约责任

4.1卖方违约责任

4.1.1卖方未按照约定时间交付房产的，应按照逾期交付部分房价款的【具体比例】支付违约金。

4.1.2卖方未按照约定状态交付房产的，买方有权要求卖方修复或赔偿。

4.2买方违约责任

4.2.1买方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的【具体比例】支付违约金。

4.2.2买方未按照约定履行过户手续的，应承担因此导致的所有后果。

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3法律途径

6.其他事项

6.1房产购置的期限

6.1.1本合同自签署之日起【具体天数】内有效。

6.1.2