专业版租赁合同8篇.docx

专业版租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋租赁合同

一、房屋信息

1.房屋地址：甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋地址如下：[具体房屋地址]。该房屋为XX室XX厅结构，面积为XX平方米。

2.房屋状况：甲方承诺其对该房屋拥有完全的产权，并已取得了相应的法律手续。乙方承租该房屋后，可享有完全的居住权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.续租：租赁期满前，双方协商确定是否续租。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金每XX个月支付一次，每次支付XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方的指定账户。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由甲方指定。

四、租赁保证金及水电费用

1.租赁保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付XX元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方未违反合同条款，甲方应返还租赁保证金。若乙方违反合同条款，甲方有权扣除相应的款项作为违约金。

2.水电费用：乙方应自行承担租赁期间的水电费用。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上个月的水电费用账单，乙方应在收到账单后的五个工作日内完成费用的支付。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期满，乙方应将房屋恢复到出租时的状态。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的维修费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若乙方违反合同条款，如未按时支付租金或水电费用，或擅自改变房屋结构等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任应根据违约情况进行协商确定。

2.赔偿标准：若因乙方的违约行为导致甲方产生额外的费用或损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。包括但不限于租金损失、水电费用损失、维修费用等。若因乙方的违约行为导致甲方无法按时出租房屋，乙方还应赔偿甲方的租金损失。

七、争议解决及法律适用

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋用途：

#二、租赁期限

1.租赁期限为：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金为：每月XX元，共XX个月，合计XX元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金。若乙方逾期支付，应按逾期天数支付违约金，每天XX元。

#四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有违约，应按相关规定支付违约金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏，应照价赔偿。

#五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

#六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

#七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。