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房产证缺失房产交易协议规范（2024年版）

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易流程

4.1房产查证

4.2签订合同

4.3办理过户手续

4.4支付尾款

5.房产交付及过户时间

5.1房产交付时间

5.2过户时间

6.房产交易税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1物业交割

12.2家具家电归属

12.3户口迁移

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方姓名：X

1.1.2甲方身份证号：X

1.1.3甲方联系方式：X

1.1.4甲方住址：X

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方姓名：X

1.2.2乙方身份证号：X

1.2.3乙方联系方式：X

1.2.4乙方住址：X

第二条房产基本信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产结构：X

2.4房产所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：本合同签订之日起X日内支付首付款人民币X万元整，剩余款项在过户完成后支付。

第四条交易流程

4.1房产查证：甲方应保证所售房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

4.2签订合同：双方在本合同上签字盖章后生效。

4.3办理过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，并按照约定时间支付相关税费。

4.4支付尾款：过户完成后，乙方应按照约定时间支付剩余款项。

第五条房产交付及过户时间

5.1

房产交付时间：本合同签订之日起X日内，甲方将房产交付给乙方。

5.2过户时间：双方应共同在房产交易中心办理过户手续，过户时间根据房产交易中心安排为准。

第六条房产交易税费

6.1税费承担方：根据国家相关政策规定，税费由甲方承担。

6.2税费金额：根据房产交易中心出具的正式发票金额为准。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按照本合同约定时间交付房产，应支付违约金人民币X万元整。

8.1.2甲方未按照本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币X万元整。

8.1.3甲方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按照本合同约定时间支付首付款或尾款，应支付违约金人民币X万元整。

8.2.2乙方未按照本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币X万元整。

8.2.3乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更内容应符合国家法律法规政策