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外商投资企业土地使用合同样板通用版8篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订

甲方：[XXXX]人民政府

乙方：[XXXX]公司

根据中华人民共和国的相关法律法规，以及[XXXXX]市的具体情况，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：

一、土地使用范围

1.甲方同意乙方在[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号地块进行投资建设，该地块面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方在该地块上的投资建设应符合甲方的土地利用总体规划和城市规划，并取得相关的批准手续。

二、土地使用年限

1.乙方土地使用年限为[XX]年，自本合同签订之日起计算。

2.期满后，乙方如需继续使用该地块，应提前[XX]年向甲方申请续期，并支付相应的土地出让金和续期费用。

三、土地使用费用

1.乙方应按照甲方规定的标准支付土地使用费，具体金额根据地块面积和用途确定。

2.乙方应在每年度开始时向甲方支付当年的土地使用费，逾期未支付的，甲方有权加收滞纳金。

四、土地使用权转让和抵押

1.乙方在合同期内可以将土地使用权转让给其他符合条件的投资者，但应提前向甲方申请并获得批准。

2.乙方可以将土地使用权抵押给银行或其他金融机构，但应确保抵押行为不影响乙方的正常经营和甲方的权益。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应确保乙方在合同期内享有土地使用权，并提供必要的支持和协助。

2.乙方应合理使用土地，遵守法律法规和甲方的规定，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付土地使用费和其他应付款项，确保合同的正常履行。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付土地使用费或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：[XXXX]人民政府（盖章）

法定代表人：[XXXXX]（签字）

乙方：[XXXX]公司（盖章）

法定代表人：[XXXXX]（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国外商投资企业土地使用管理条例》及其实施细则和《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出让给乙方的土地使用权位于_________，面积为_________平方米。该土地已取得国有土地使用权证书，证书编号为_________。

2.乙方受让该土地使用权后，将作为_________用地，严禁擅自改变土地用途。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金。

（2）甲方应保证对所出让的土地享有完整的处分权，否则，由此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并提供相关证明材料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方应保证在受让土地后，严格遵守相关法律法规和合同约定，合法利用土地。

（3）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权登记手续。

三、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币_________元/平方米，总金额为人民币_________元。

2.乙方应在合同签订之日起30日内，以银行转账方式支付土地使用权转让金。具体支付时间为：_________。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应支付违约金人民币_________元。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付土地使用权转让金或擅自改变土地用途，应支付违约金人民币_________元。

五、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法