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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产独家代理合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理物业管理

2.代理期限

2.1销售代理期限

2.2租赁代理期限

2.3物业管理代理期限

3.代理费用

3.1销售代理费用

3.2租赁代理费用

3.3物业管理代理费用

4.代理权利与义务

4.1代理权利

4.2代理义务

5.合同的终止与解除

5.1终止条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1代理商违约

6.2委托方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与补充

8.1合同变更

8.2合同补充

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.其他条款

12.1房产交付

12.2物业交割

12.3配套设施

13.附件

13.1房产证复印件

13.2代理协议

13.3费用明细表

14.签字盖章页

14.1委托方签字盖章

14.2代理商签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：代理范围

1.1代理销售

委托方同意代理商在其授权范围内独家代理销售本合同约定的房产。代理商应按照委托方的要求，采取有效措施，尽力促进房产的销售。

1.2代理租赁

委托方同意代理商在其授权范围内独家代理租赁本合同约定的房产。代理商应按照委托方的要求，采取有效措施，尽力促进房产的租赁。

1.3代理物业管理

委托方同意代理商在其授权范围内独家代理物业管理本合同约定的房产。代理商应按照委托方的要求，提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常运营。

第二条：代理期限

2.1销售代理期限

代理商独家代理销售本合同约定的房产的期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.2租赁代理期限

代理商独家代理租赁本合同约定的房产的期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.3物业管理代理期限

代理商独家代理物业管理本合同约定的房产的期限为____年，自合同生效之日起计算。

第三条：代理费用

3.1销售代理费用

代理商应按实际销售金额的____%支付销售代理费用，作为委托方支付代理商的报酬。

3.2租赁代理费用

代理商应按实际租赁收入的____%支付租赁代理费用，作为委托方支付代理商的报酬。

3.3物业管理代理费用

代理商应按物业管理费用的____%支付物业管理代理费用，作为委托方支付代理商的报酬。

第四条：代理权利与义务

4.1代理权利

代理商在代理期限内享有独家代理权，有权进行销售、租赁和物业管理等活动。

4.2代理义务

（1）积极开展销售、租赁和物业管理活动，努力完成委托方的目标；

（2）遵守相关法律法规，确保销售、租赁和物业管理的合法性；

（3）按照委托方的要求，维护房产的形象和声誉，保护房产的安全和利益；

（4）提供真实、准确、完整的销售、租赁和物业管理信息，及时向委托方报告情况；

（5）按照约定支付代理费用，配合委托方的审计和检查。

第五条：合同的终止与解除

5.1终止条件

合同终止的条件如下：

（1）代理期限届满，双方未达成续约协议；

（2）委托方提前解除合同，但应支付代理商相应的赔偿；

（3）代理商严重违反合同约定，委托方有权立即解除合同。

5.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；

（3）依法应当解除合同的其他情况。

第六条：违约责任

6.1代理商违约

代理商违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿委托方的损失，并支付违约金。

6.2委托方违约

委托方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿代理商的损失，并支付违约金。

第八条：争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与补充

8.1合同变更

任何一方提出变更合同的，应书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.