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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
整栋出租房承包合同2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3房屋定义
第二条房屋信息及交付
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋设施
2.4交付时间及条件
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3续租条款
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金调整条款
第五条押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及时间
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
第七条房屋维修及保养
7.1维修责任
7.2维修请求及响应时间
第八条保险
8.1保险责任
8.2保险购买及费用
第九条违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点及法院
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条合同的转让
12.1合同转让条件
12.2转让通知期限
第十三条其他条款
13.1房屋转让
13.2房屋转租
13.3法律法规变化
第十四条附则
14.1合同生效条件
14.2合同份数及保管
14.3合同语言版本
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3房屋定义
房屋是指甲方出租给乙方的整栋建筑物，包括房屋及其附属设施、设备和土地。
第二条房屋信息及交付
2.1房屋地址
房屋地址为【】。
2.2房屋面积
房屋面积为【】。
2.3房屋设施
房屋设施包括【】。
2.4交付时间及条件
（1）房屋及设施符合国家和地方相关法律法规要求；
（2）房屋及设施能正常使用，不存在安全隐患；
（3）房屋及设施的的数量、质量和规格符合双方约定。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为【】。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为【】。
3.3续租条款
如需续租，乙方应于租赁结束前【】个月向甲方提出书面续租申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金标准及租赁期限。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额为【】。
4.2租金支付周期
租金支付周期为【】。
4.3租金支付方式
4.4租金调整条款
租金调整方式如下：【】。
第五条押金
5.1押金金额
押金金额为【】。
5.2押金退还条件及时间
甲方应在扣除乙方应付款项后，【】内退还剩余押金。如乙方损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
乙方应按照甲方提供的房屋使用规定合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。
6.2房屋维护责任
乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养。如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方负责房屋外部及共用设施的维修和保养。
第八条保险
8.1保险责任
甲方应办理房屋及设施的保险，并将乙方name列入保险受益人。
8.2保险购买及费用
保险购买应符合当地法律法规的要求，保险费用由甲方承担。
第九条违约责任
9.1出租方违约
甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
9.2承租方违约
乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点为【】，仲裁委员会或法院为有管辖权的仲裁委员会或法院。
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更条件
合同变更应书面签订，并经双方同意。
11.2合同解除条件
合同解除应书面签订，并经双方同意。
第十二条合同的转让
12.1合同转让条件
经甲方同意，乙方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.2转让通知期限
乙方应在转让前【】通知甲方。
第十三条其他条款
13.1房屋转让
本合同履行期间，房屋所有权发生转移的，甲方应及时通知乙方。
13.2房屋转租
乙方不得转租本合同项下的房屋。
13.3法律法规变化
如因法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方应协商处理。
第十四条附则
14.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2合同份数及保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3
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