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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款保障协议精简版（2024）版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押贷款

1.2抵押人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

第二条房产抵押贷款的基本条件

2.1抵押物的权属证明

2.2抵押人的还款能力

2.3贷款用途

2.4贷款审批流程

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款发放

3.2还款计划

3.3提前还款

3.4逾期还款的处理

第四条抵押物的管理与处置

4.1抵押物的保管

4.2抵押物的保险

4.3抵押物价值的维持

4.4抵押物处置

第五条合同的变更与终止

5.1合同的变更

5.2合同的终止

第六条违约责任

6.1抵押人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁地点与机构

第八条合同的生效、修订与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修订

8.3合同的解除

第九条法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2争议解决法院

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

第十一条第三方受益人

11.1第三方受益人的定义

11.2第三方受益人的权益

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的生效与变更

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与独立性

13.3合同的继承与转让

第十四条签署与日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押贷款：指抵押人将其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请贷款，并按照约定的期限和利率还款的一种融资方式。

1.2抵押人：指在本合同中，将房产作为抵押物提供给贷款人，并承担还款责任的当事人。

1.3贷款人：指在本合同中，向抵押人提供贷款，并拥有抵押物优先受偿权的金融机构。

1.4抵押物：指抵押人名下的房产，用于担保贷款的偿还。

1.5贷款金额：指贷款人同意向抵押人提供的贷款总额。

1.6贷款期限：指贷款人同意向抵押人提供贷款的期限。

1.7利率：指贷款人根据市场情况和风险评估，确定的贷款利率。

1.8还款方式：指抵押人按照合同约定，向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。

第二条房产抵押贷款的基本条件

2.1抵押物的权属证明：抵押人应向贷款人提供合法有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3贷款用途：抵押人应向贷款人说明贷款的具体用途，并承诺用途合法合规。

2.4贷款审批流程：贷款人应按照约定的流程和时间，对抵押人的贷款申请进行审批。

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款发放：贷款人应在审批通过后，将贷款金额划拨至抵押人指定的账户。

3.2还款计划：抵押人应按照合同约定的还款方式和期限，按时还款。

3.3提前还款：抵押人如需提前还款，应提前向贷款人提出申请，并按照约定的提前还款条件和手续办理。

3.4逾期还款的处理：抵押人未能按时还款的，贷款人有权采取催收措施，并按照约定的利率加收逾期利息。

第四条抵押物的管理与处置

4.1抵押物的保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保其价值和安全。

4.2抵押物的保险：抵押人应按照贷款人的要求，办理抵押物保险，并将贷款人作为第一受益人。

4.3抵押物价值的维持：抵押人应确保抵押物的价值不低于贷款金额的百分之七十。

4.4抵押物处置：抵押人未经贷款人同意，不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。

第五条合同的变更与终止

5.1合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的终止：合同终止的条件和程序应按照法律法规和合同约定执行。

第六条违约责任

6.1抵押人的违约行为：抵押人未能履行合同约定的还款义务或其他义务的，应承担违约责任。

6.2贷款人的违约行为：贷款人未能履行合同约定的贷款义务或其他义务的，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1争议的解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

7.2仲裁地点与机构：如选择仲裁解决，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为当地仲裁委员会。

第八条合同的生效、修订与解除

8.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同的修订：合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。

8.3合同的解除：合同解除的条件和程序应按照法律法规和合同约定执行。

第九条法律