住房屋出租合同书5篇.docx

住房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]间房间。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。

四、租赁保证金

乙方在签订合同时向甲方交纳的押金作为租赁保证金，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应退还其押金。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还时间]内将房屋返还给甲方。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.装修规定：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋的结构和使用安全。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的使用安全。

4.租金调整：租金标准根据市场情况进行调整，具体调整方案由甲乙双方协商确定。

5.合同终止：有下列情形之一的，甲方有权终止合同，并要求乙方返还房屋：a）乙方擅自改变房屋的结构和功能；b）乙方逾期未支付租金；c）乙方违反安全规定，对房屋的使用安全造成严重影响；d）乙方有其他违约行为，严重影响甲方的利益。

6.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.其他约定：未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

第二条租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金大写]），租赁期满后退回给乙方。

3.乙方在租赁期间应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

第四条甲方权利及义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方在租赁期满后将房屋恢复原状。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。

3.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住使用要求。

4.甲方应保证出租的房屋内水、电等基础设施完好，并承担相应的维修费用。

第五条乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并应按约定支付租金及相关费用。

2.乙方应保证在租赁期满后将房屋恢复原状，并清理垃圾杂物。

3.乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条违约责任

1.甲方如未按规定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按规定履行义务，应承担相应的违约责任。

3.