个人高层房屋出租合同5篇.docx

个人高层房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的高层房屋，乙方租赁使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施描述]，外部设施包括[设施描述]。

3.房屋出租用途为[出租用途]，乙方不得擅自改变出租用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

3.甲方应提供正规发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.保证金缴纳时间为签订合同时。如乙方未在规定时间内缴纳保证金，甲方有权解除租赁合同。

五、其他费用及约定

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳，如逾期未缴，甲方有权代为缴纳并从保证金中扣除相应金额。

2.甲方提供房屋设施及物品损坏的维修服务。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。如因不可抗力造成损坏，维修费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或进行装修、装饰。如需进行装修、装饰，需提前向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查工作。

5.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋钥匙及所有个人物品全部搬离并返还给甲方。如乙方有物品遗失或损坏，甲方不承担责任。

6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规以及社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除租赁合同。

7.双方约定的其他费用及约定事项：[其他费用及约定描述]。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或提供设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或保证金等费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或进行装修、装饰，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.双方约定的其他违约责任：[其他违约责任描述]。

七、合同解除与终止

1.双方均可提前[提前通知天数]天通知对方解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.双方约定的其他合同解除与终止条件：[其他合同解除与终止条件描述]。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议提交给[指定法院]审理。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

3.双方约定的其他争议解决方式：[其他争议解决方式描述]。

九、合同生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应将本合同及相关证明材料提交给当地房地产管理部门进行备案登记。备案登记不影响本合同的生效效力。但未经备案登记可能影响乙方的租赁权利保护。因此，请双方务必及时办理备案登记手续。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的一套高层房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为高层住宅，结构坚固，装修良好，适合居住和办公。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年