房屋抵押买卖合同5篇.docx

房屋抵押买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将自有房屋抵押并出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、抵押情况

甲方因资金需要，已将该房屋抵押给XX银行，贷款余额为XX元。甲方承诺在交易完成后，将积极配合乙方办理抵押注销手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的抵押情况。双方协商确定房屋总价为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理抵押注销手续后支付。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款证明，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理抵押注销手续或房屋过户手续，应承担违约责任，并返还乙方已支付的购房款。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内向甲方支付购房款或办理房屋过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有一套位于[房屋地址]的房屋，并同意将其抵押给乙方，乙方同意购买该房屋并支付相应的款项。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋抵押买卖合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、抵押物情况

甲方同意将上述房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受该抵押物，并承担相应的风险。在抵押期间，甲方需将《房屋所有权证》和《国有土地使用证》交由乙方保管。

三、购买价格及支付方式

1.乙方同意以[购买价格]的价格购买该房屋。该价格已包含甲方已支付的全部款项及税费。

2.乙方需在签订合同后[支付期限]内将购买款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后需出具相应的收据。

3.甲方同意在收到款项后[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方需按照合同约定的时间协助乙方办理房屋过户手续。如果甲方逾期未办理过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方需按照合同约定的时间支付购买款项。如果乙方逾期未支付款项，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

3.如果因甲方原因导致房屋无法过户或抵押物无法交付，甲方需向乙方返还已支付的款项并支付违约金[违约金金额]。

4.如果因乙方原因导致合同无法履行或抵押物无法交付，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有法律效力。如有翻译版本，以中文版本为准。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]