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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广州市商品房买卖协议规范（2024版）版B版

本合同目录一览

1.商品房买卖双方

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落

2.2商品房结构

2.3商品房面积

2.4商品房用途

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2首期款

3.3贷款金额

3.4贷款方式

3.5剩余款项支付时间及方式

4.交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3验收程序

4.4质量保修

5.权利与义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2物业管理

10.3配套设施

10.4装修规定

11.附件

11.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书

11.2商品房买卖合同附件二：质量保证书

11.3商品房买卖合同附件三：产权证明复印件

12.签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条商品房买卖双方

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条商品房基本情况

2.1商品房坐落

甲方同意将位于广州市____________________的下列商品房出卖给乙方：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

2.2商品房结构

商品房结构为：____________________

2.3商品房面积

商品房建筑面积为：____________________

套内建筑面积：____________________

2.4商品房用途

商品房用途为：____________________

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

甲乙双方确认，上述商品房的总购买价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2首期款

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述商品房总购买价的30%作为首期款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3贷款金额

乙方应向金融机构申请贷款，用于支付上述商品房购买价款，贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.4贷款方式

乙方选择的贷款方式为：____________________

3.5剩余款项支付时间及方式

乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付上述商品房总购买价的70%作为剩余款项，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第四条交付及验收

4.1商品房交付时间

甲方应于本合同签订之日起____个月内，将上述商品房交付给乙方。

4.2商品房交付条件

商品房交付条件为：____________________

4.3验收程序

乙方应在收到商品房后____个工作日内，对商品房进行验收，并将验收结果通知甲方。

4.4质量保修

甲方对商品房的质量保修期限为：____________________

第五条权利与义务

5.1出卖人权利