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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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教育培训机构场地租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条使用范围

5.1租赁用途

5.2禁止行为

第六条维护与维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用

13.1适用法律

13.2法律解释

第十四条其他条款

14.1附件

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置

租赁场地位于____（详细地址），包括但不限于教室、办公室、休息区等。

1.2场地面积

租赁场地总面积为____平方米，具体分布见附件一。

1.3场地设施

场地内提供基本教学设施，包括课桌椅、黑板、投影仪等。场地内应具备正常上课所需的照明、空调等基础设施。如有特殊设施需求，双方可另行协商。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至双方约定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地恢复原状，并无损坏，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条使用范围

5.1租赁用途

承租方租赁场地用于教育培训相关活动，包括但不限于课堂教学、学生自习、教师办公等。

5.2禁止行为

承租方不得将场地用于非法活动、宗教活动、商业演出等与教育培训无关的活动。同时，不得在场地内进行任何可能影响教育教学秩序的行为。

第六条维护与维修

6.1出租方责任

出租方负责场地的基本维护和维修工作，确保场地的安全与正常使用。

6.2承租方责任

承租方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的清洁和维护工作。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按合同约定提供场地或设施，影响承租方正常使用，应承担相应违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）每延迟提供场地一天，应支付延迟期间租金的1%作为违约金；

（2）如因出租方原因导致场地无法使用，应退还相应租金，并根据实际情况支付赔偿金。

8.2承租方违约

承租方如未按合同约定支付租金或提前解除合同，应承担相应违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）未按约定时间支付租金，每延迟支付一天，应支付延迟期间租金的1%作为违约金；

（2）提前解除合同，承租方应支付剩余租金的20%作为违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

10.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）合同履行期限届满；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方书面通知解除；

（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

承租方如需将合同权益转让给第三方，应书面通知出租方，并经出租方同意。

11.2转让程序

转让程序如下：

（1）承租方与第三方签订转让协议，明确转让内容、期限等相关事项；

（2）承租方将转让协议副本提交给出租方；

（3）出租方同意转让后，承租方