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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

年度公寓租赁协议：2024年优质住宅租赁模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.使用及管理

7.维修与保养

8.保险

9.转租与分租

10.终止租赁

11.提前解约

12.违约责任

13.争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.2乙方确认租赁物业的现状及设施设备情况，并同意按照约定的条件进行租赁。

1.3租赁期限

1.3.1本租赁合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

1.3.2除非双方另有约定，租赁期满后，乙方如需续租，应至少提前[提前通知期限]书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租赁条件。

2.1租金及支付方式

2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

2.1.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.1.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.1押金

3.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

3.1.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[退还押金期限]内退还乙方押金。

4.1使用及管理

4.1.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

4.1.2乙方不得将租赁物业转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

5.1维修与保养

5.1.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修与保养，确保物业的安全与正常使用。

5.1.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

6.1保险

6.1.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的物业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

6.1.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。

7.1转租与分租

7.1.1乙方不得将租赁物业转租或分租给任何第三方。

7.1.2如有违反，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

8.保险

8.1乙方应按照甲方的要求办理并维持整个租赁期间内的物业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

8.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。

8.3保险费用由乙方承担，并在每月租金中予以扣除。

9.转租与分租

9.1乙方不得将租赁物业转租或分租给任何第三方。

9.2如有违反，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

10.终止租赁

10.1在租赁期满前，乙方如希望终止本租赁合同，应至少提前[提前解约通知期限]书面通知甲方。

10.2甲方在收到乙方解约通知后，有权根据实际情况决定是否同意乙方解约，并在[解约处理期限]内通知乙方。

10.3甲方同意解约的，乙方应按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相关费用。

11.提前解约

11.1在租赁期限内，乙方如希望提前解约，应至少提前[提前解约通知期限]书面通知甲方。

11.2甲方在收到乙方提前解约通知后，有权根据实际情况决定是否同意乙方提前解约，并在[解约处理期限]内通知乙方。

11.3甲方同意提前解约的，乙方应按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相关费用。

12.违约责任

12.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

12.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

13.争议解决

13.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方确认后方能生效。

14.4本合同的解除、终止或失效，不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁物业现状照片

说明：本附件应包含租赁物业内外部现状的照片，以证明物业的实际情况。

2.附件二：租赁物业设施设备清单