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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易合同书规范样本2024版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属情况
2.3房屋现状
3.交易双方
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
4.房屋交易价格
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付后的责任
6.权利转移
6.1产权过户
6.2产权转移的时间和条件
7.费用承担
7.1交易过程中的费用
7.2房屋交接后的费用
8.违约责任
8.1出卖人的违约责任
8.2买受人的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
11.附则
11.1合同附件
11.2合同的生效条件
12.其他约定
12.1双方的其他约定
12.2补充协议
13.签字盖章
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
14.附件
14.1房屋所有权证
14.2买卖双方身份证明
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在乙方支付全部购房款且完成房屋过户手续后生效。
第二条房屋信息
2.1房屋基本信息
标的房屋的房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋坐落于【具体地址】，房屋结构【结构类型】，房屋面积【建筑面积】（平方米），房屋用途【住宅/商业/其他】。
2.2房屋权属情况
甲方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制，且不存在任何法律纠纷。
2.3房屋现状
甲方应如实向乙方说明标的房屋的现状，包括设施设备、家具家电等。
第三条交易双方
3.1出卖人信息
甲方姓名：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，地址：【甲方地址】。
3.2买受人信息
乙方姓名：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，地址：【乙方地址】。
第四条房屋交易价格
4.1交易价格
标的房屋的交易价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。
4.2支付方式
4.3支付时间
乙方应按照本合同约定的付款计划及时足额支付购房款。
第五条房屋交付
5.1交付时间
甲方应在本合同生效后【具体时间】内将标的房屋交付给乙方。
5.2交付条件
（1）房屋权属转移登记手续已完成；
（2）房屋内的所有设施设备、家具家电等均符合本合同约定的现状。
5.3交付后的责任
自标的房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的一切风险责任由乙方承担。
第六条权利转移
6.1产权过户
甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，确保乙方能合法取得房屋所有权。
6.2产权转移的时间和条件
产权过户手续应在乙方支付完毕购房款后【具体时间】内完成。过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
第八条费用承担
8.1交易过程中的费用
交易过程中产生的包括但不限于契税、交易手续费、评估费、印花税等费用，按照法律法规规定和政策要求，由【甲方/乙方】承担。
8.2房屋交接后的费用
自标的房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的一切维护、维修、管理、税费等费用由乙方承担。
第九条违约责任
9.1出卖人的违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。
9.2买受人的违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【具体法院/仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。
10.2争议解决机构
双方同意选择【具体法院/仲裁委员会】作为争议解决的机构。
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更的条件
本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。
11.2合同解除的条件
（1）双方协商一致解除；
（2）因政策变化、法律法规修改等原因导致本合同无法继续履行；
（3）一方明确表示不履行合同主要义务；
（4
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