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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易双方权利义务协议版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产交易双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

5.2买方的权利和义务

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业管理费

9.3户口迁移

10.合同的签署、生效和份数

10.1签署时间

10.2生效时间

10.3份数及保存方式

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.见证人签字

13.1见证人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方性别：X

1.1.3卖方身份证号码：X

1.1.4卖方联系方式：X

1.1.5卖方户籍地址：X

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方性别：X

1.2.3买方身份证号码：X

1.2.4买方联系方式：X

1.2.5买方户籍地址：X

2.房产基本情况

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产所有权证号：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起3个工作日内，向卖方支付人民币X元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起3个工作日内，向卖方支付剩余房款。

3.3支付时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕之日起3个工作日内

4.房产过户及交付

4.1过户时间：自双方签订本合同之日起个工作日内，双方应共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。

4.2交付时间：房产过户手续办理完毕之日起个工作日内，卖方应将房产交付给买方。

4.3交付条件：

4.3.1房产过户手续办理完毕

4.3.2买方支付剩余房款

5.房产交易双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

5.1.1卖方应保证房产的真实性，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产交易的问题。

5.1.2卖方应配合买方及相关部门办理房产过户手续。

5.1.3卖方应在房产交付时，将房产及其附属设施、家具、家电等交付给买方。

5.2买方的权利和义务

5.2.1买方应按照本合同约定支付房款。

5.2.2买方应配合卖方及相关部门办理房产过户手续。

5.2.3买方在房产交付后，应承担房产及附属设施的日常维护和保养责任。

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.1.1卖方违反本合同规定的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.1.2卖方未按照约定时间交付房产的，应按照每日房产交易价格的1%向买方支付滞纳金。

6.2买方违约责任

6.2.1买方违反本合同规定的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2.2买方未按照约定时间支付房款的，应按照每日房款的1%向卖方支付滞纳金。

7.争议解决方式

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

8.2合同变更

8.2.1合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2.2合同变更不得影响双方合法权益，不得违背法律法规。

8.3合同解除

8.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除