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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易协议模板（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

4.成交价格

4.1房源成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.税费承担

5.1房源交易税费

5.2税费承担方

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房屋过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.房屋维修

8.1保修期

8.2维修责任方

8.3维修费用

9.违约责任

9.1买家违约

9.2卖家违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露责任

13.其他约定

13.1房源占用情况

13.2邻里关系

13.3物业费用

14.合同附件

14.1房源产权证明

14.2买家身份证明

14.3卖家身份证明

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源所有权：卖方保证该房源为其合法所有，且不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号：X

2.3买家联系方式：手机号码为X，邮箱为X

2.4买家购买目的：自住

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号：X

3.3卖家联系方式：手机号码为X，邮箱为X

3.4卖家出售原因：搬家出国

第四条成交价格

4.1房源成交价格：人民币X万元整

4.2付款方式：首付%，剩余款项通过贷款方式支付

4.3付款时间：买方应在本合同签订之日起日内支付首付款项，并按照贷款银行的要求完成贷款申请手续。

第五条税费承担

5.1房源交易税费：根据中华人民共和国相关法律法规规定，交易双方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2税费承担方：根据法律法规及实际缴纳规定，税费由买方承担。

第六条房屋交付

6.1交付时间：自房源所有权转移之日起日内，卖方应将房源交付给买方。

6.2交付条件：房源应达到入住条件，包括但不限于水、电、暖、天然气等设施正常使用，且不存在任何影响居住的安全隐患。

6.3交付手续：卖方应协助买方完成房源的交接手续，包括但不限于水、电、暖、天然气等费用的结算，以及物业管理的移交。

第八条房屋过户

8.1过户时间：买方应在本合同签订之日起日内，向房屋所在地房产交易所申请办理过户手续。

8.2过户手续：交易双方应按照房产交易所的要求，提交相关证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等。

8.3过户费用：过户费用按照房产交易所的收费标准执行，由买方承担。

第九条房屋维修

9.1保修期：自房屋交付之日起，屋内设施及设备保修期为年。

9.2维修责任方：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

9.3维修费用：维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。

第十条违约责任

10.1买家违约：买方未按照本合同约定支付房价款、履行相关手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的10%。

10.2卖家违约：卖方未按照本合同约定交付房源、过户的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的10%。

10.3