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办公楼保洁承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

甲方作为办公楼的所有权人或管理人，有权将办公楼的保洁工作发包给乙方。

甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付服务费用。

甲方有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方及时整改。

2.乙方（承包方）

乙方应具备相应的保洁服务资质和能力，能够按照本合同的约定提供优质的保洁服务。

乙方应按照甲方的要求，配备足够的保洁人员，并对保洁人员进行培训和管理。

乙方应遵守甲方的各项规章制度，不得影响甲方的正常工作秩序。

二、合同概述

1.合同名称

本合同名称为《办公楼保洁承包合同》。

2.合同目的

甲方为了保持办公楼的清洁卫生，提高办公环境质量，特将办公楼的保洁工作发包给乙方。乙方接受甲方的委托，按照本合同的约定，为甲方提供办公楼保洁服务。

三、服务内容

1.办公楼清洁区域范围

办公楼的公共区域，包括大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间、茶水间等。

办公楼的办公室内部，包括地面、桌面、窗户、家具等的清洁。

办公楼的外部区域，包括停车场、绿化带等的清洁。

2.具体保洁服务内容

地面清洁：每天定时清扫地面，保持地面干净整洁，无垃圾、杂物、水渍等。

桌面清洁：每天擦拭办公桌面，保持桌面干净整洁，无灰尘、污渍等。

窗户清洁：定期擦拭窗户玻璃，保持窗户明亮干净，无污渍、水渍等。

卫生间清洁：每天定时清洁卫生间，保持卫生间干净整洁，无异味、无污渍、无水渍等。卫生间的清洁内容包括地面、墙面、马桶、洗手盆、镜子等的清洁。

茶水间清洁：每天定时清洁茶水间，保持茶水间干净整洁，无污渍、无水渍等。茶水间的清洁内容包括地面、水槽、饮水机等的清洁。

垃圾清理：每天定时清理办公楼内的垃圾，保持垃圾桶干净整洁，无异味、无满溢现象。垃圾应及时清运至指定的垃圾处理场所。

四、服务要求

1.保洁服务标准

地面：保持地面干净整洁，无垃圾、杂物、水渍、污渍等。

桌面：保持桌面干净整洁，无灰尘、污渍、杂物等。

窗户：保持窗户玻璃明亮干净，无污渍、水渍、灰尘等。

卫生间：保持卫生间干净整洁，无异味、无污渍、无水渍、无垃圾等。卫生间的设施设备应保持完好无损，正常运行。

茶水间：保持茶水间干净整洁，无污渍、无水渍、无垃圾等。茶水间的设施设备应保持完好无损，正常运行。

公共区域：保持公共区域干净整洁，无垃圾、杂物、污渍、水渍等。公共区域的设施设备应保持完好无损，正常运行。

2.人员配备要求

乙方应根据办公楼的实际情况，配备足够的保洁人员。保洁人员应具备良好的职业道德和服务意识，身体健康，无不良嗜好。

乙方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务水平和服务质量。

3.服务时间安排

乙方应根据甲方的要求，合理安排保洁服务时间。保洁服务时间应避开甲方的正常工作时间，以免影响甲方的正常工作秩序。

办公楼的公共区域的保洁服务时间为每天[具体时间]至[具体时间]。

办公楼的办公室内部的保洁服务时间为每天[具体时间]至[具体时间]。

办公楼的外部区域的保洁服务时间为每天[具体时间]至[具体时间]。

五、服务费用

1.费用计算方式

本合同的服务费用按照每月[具体金额]元计算。服务费用包括保洁人员的工资、福利、保险、工具设备费用、管理费、利润等一切费用。

服务费用的计算方式为：服务费用=每月固定费用按面积计算的费用按人数计算的费用。其中，每月固定费用为[具体金额]元，按面积计算的费用为每平方米[具体金额]元，按人数计算的费用为每人每月[具体金额]元。

2.付款方式及时间

甲方应在每月[具体日期]前，向乙方支付上月的服务费用。

付款方式为：甲方将服务费用通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后，及时向甲方开具发票。

六、质量保证与监督

1.质量检查标准

甲方将按照本合同约定的保洁服务标准，对乙方的保洁服务质量进行检查。检查内容包括地面清洁、桌面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、茶水间清洁、垃圾清理等方面。

甲方将定期或不定期地对乙方的保洁服务质量进行检查，如发觉问题，将及时通知乙方进行整改。乙方应在接到通知后的[具体时间]内，完成整改工作。

2.监督考核机制

甲方将建立监督考核机制，对乙方的保洁服务质量进行监督和考核。监督考核内容包括保洁人员的出勤情况、工作态度、服务质量等方面。

甲方将根据监督考核结果，对乙方的服务费用进行调整。如乙方的保洁服务质量达到或超过本合同约定的标准，甲方将给予乙方一定的奖励；如乙方的保洁服务质量未达到本合同约