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抵押担保合同一

合同编号：__________

抵押权人：

抵押权人姓名：

抵押权人身份证号码：

抵押权人地址：

抵押权人联系方式：

抵押人：

抵押人姓名：

抵押人身份证号码：

抵押人地址：

抵押人联系方式：

一、合同主体

1.1抵押权人

抵押权人为[抵押权人姓名]，其具有合法的主体资格，有权依据本合同行使抵押权。

1.2抵押人

抵押人为[抵押人姓名]，其对作为抵押物的财产拥有合法的所有权或处分权，愿意以该财产为抵押权人的债权提供抵押担保。

二、被担保的主债权

2.1主债权种类

本合同所担保的主债权为[具体债权种类，如借款合同项下的债权]。

2.2主债权金额

本合同所担保的主债权金额为人民币[具体金额]元整。

三、抵押物

3.1抵押物概况

抵押物为位于[抵押物地址]的[抵押物详细描述，如房屋、车辆等]。该抵押物的具体情况如下：

抵押物的名称：[抵押物名称]

抵押物的数量：[具体数量]

抵押物的质量：[描述抵押物的质量状况]

抵押物的状况：[说明抵押物的使用情况、新旧程度等]

3.2抵押物的权属证明

抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于[具体权属证明文件，如房屋所有权证、车辆行驶证等]。抵押人保证其所提供的权属证明文件真实、合法、有效，且抵押物不存在任何权属争议或瑕疵。

3.3抵押物的评估价值

经双方共同委托的具有合法资质的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币[具体评估价值]元整。

四、抵押担保的范围

4.1主债权及利息

抵押担保的范围包括但不限于主债权本金及利息。利息计算方式为[具体利息计算方式，如按照年利率[X]%计算]，从[债务起始日期]起计算至债务实际清偿之日止。

4.2违约金

若抵押人未按照本合同的约定履行义务，导致抵押权人遭受损失的，抵押人应向抵押权人支付违约金。违约金的计算方式为[具体违约金计算方式，如按照未履行金额的[X]%计算]。

4.3损害赔偿金

若因抵押人的行为导致抵押权人遭受损害的，抵押人应向抵押权人支付损害赔偿金。损害赔偿金的数额应根据抵押权人所遭受的实际损失确定。

4.4实现抵押权的费用

抵押担保的范围还包括抵押权人实现抵押权所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等。

五、抵押物的登记

5.1登记手续

抵押人应在本合同签订之日起[具体天数]日内，与抵押权人共同到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，抵押权人应持有相关的抵押登记证明文件。

5.2登记费用承担

办理抵押物抵押登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。

六、抵押物的保管

6.1抵押人保管责任

在抵押期间，抵押物由抵押人负责保管。抵押人应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整，并采取必要的措施防止抵押物的损毁、灭失。抵押人应按照抵押物的性质和使用要求，合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。

6.2抵押物的使用限制

在抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、出借、抵押或以其他方式处分。抵押人不得对抵押物进行可能影响其价值的改建、扩建或增设他物等行为。若因抵押人的行为导致抵押物价值减少的，抵押人应在[具体天数]日内恢复抵押物的价值，或提供与减少价值相当的担保。

七、抵押权的实现

7.1实现抵押权的条件

当出现下列情形之一时，抵押权人有权依法实现抵押权：

主债权履行期限届满，抵押人未按照约定履行债务的；

抵押人违反本合同的约定，擅自处分抵押物或使抵押物价值减少的；

抵押人被宣告破产、解散、清算或被撤销的；

法律法规规定的其他情形。

7.2抵押权的实现方式

抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于以下几种：

与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；

依照法律规定的程序，请求人民法院拍卖、变卖抵押物。

八、双方的权利和义务

8.1抵押权人的权利和义务

权利

有权对抵押物进行监督、检查；

在抵押权实现的条件成就时，有权依法实现抵押权；

有权要求抵押人提供有关抵押物的相关信息和资料。

义务

按照本合同的约定，向抵押人提供主债权的相关信息；

在实现抵押权时，应遵循合法、公正、公平的原则。

8.2抵押人的权利和义务

权利

有权要求抵押权人按照本合同的约定履行义务；

在抵押物价值超过所担保的债权数额时，有权要求抵押权人返还超出部分的价值。

义务

按照本合同的约定，向抵押权人提供抵押物的权属证明文件和相关信息；

妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整；

未经抵押权人书面同意，不得擅自处分抵押物；

按照本合同的约定，承担抵押担保的相关费用。

九、违约责任

9.1抵押权人的违约责任

若抵押权人未按照本合同的约定履行义务，给抵押人造成损失的，抵押权人应承担相应的违约