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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产二次买卖协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产描述与交易条件

1.1房产位置与规格

1.2交易价格与支付方式

1.3交易税费承担

2.房产交付与过户

2.1房产交付时间与条件

2.2产权过户手续及时间

2.3过户费用承担

3.买方义务与责任

3.1支付购房款项

3.2配合办理过户手续

3.3遵守法律法规

4.卖方义务与责任

4.1保证房产权利与现状

4.2协助办理过户手续

4.3承担违约责任

5.违约处理

5.1买方违约处理

5.2卖方违约处理

5.3违约赔偿金额计算

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径解决

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止情形

7.3合同终止后的处理

8.其他约定

8.1房产保险

8.2物业服务费用

8.3家具家电等物品归属

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3付款凭证复印件

10.补充条款

10.1补充协议内容

10.2补充协议的生效条件

11.合同的修订与补充

11.1修订条件

11.2补充协议的格式与签署

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除后的处理

13.双方签字盖章

13.1买方签字盖章

13.2卖方签字盖章

14.合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产描述与交易条件

1.1房产位置与规格

1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房产证号为【具体证号】。

1.1.2房产现状【描述房产目前的使用状况、装修情况等】。

1.2交易价格与支付方式

1.2.2买方应于本合同签订之日起【具体天数】内，将首付款【具体金额】元支付给卖方。

1.2.3剩余房款【具体金额】元，买方应按【具体方式】支付给卖方。

1.2.4买方支付房款时，应向卖方出具合法的支付凭证。

1.3交易税费承担

1.3.1本合同项下的房产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，按照【具体规定】由【承担方】承担。

1.3.2买方应自行办理并承担房产过户所需支付的费用。

第二条房产交付与过户

2.1房产交付时间与条件

2.1.1卖方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房产交付给买方。

2.1.2房产交付时，卖方应保证房产符合【具体条件】，包括但不限于【列举具体交付条件】。

2.1.3房产交付后，买方应承担房产的一切使用、保管及维修责任。

2.2产权过户手续及时间

2.2.1买方应自房产交付之日起【具体天数】内，向房产所在地不动产登记机构申请办理产权过户手续。

2.2.2卖方应给予必要的协助，并配合买方办理过户手续。

2.2.3产权过户手续办理完成后，买方应向卖方提供产权证明的复印件。

2.3过户费用承担

2.3.1过户费用包括但不限于登记费、工本费等，按照【具体规定】由【承担方】承担。

2.3.2买方应按照【具体要求】支付过户费用。

第三条买方义务与责任

3.1支付购房款项

3.1.1买方应按照本合同约定的时间和方式，支付房款。

3.1.2买方未按时支付房款的，应按照【具体比例】支付滞纳金。

3.2配合办理过户手续

3.2.1买方应按照本合同约定的时间和要求，配合办理过户手续。

3.2.2买方未按时办理过户手续的，应按照【具体比例】支付滞纳金。

3.3遵守法律法规

3.3.1买方应遵守相关法律法规，不得利用房产从事【列举具体违法活动】。

3.3.2买方违反前述义务的，应承担相应法律责任。

第四条卖方义务与责任

4.1保证房产权利与现状

4.1.1卖方应对房产的权利状态和现状进行保证，如因权利瑕疵或现状不符导致买方受到损失的，卖方应承担相应责任。

4.1.2卖方保证房产不存在【列举具体权利瑕疵】。

4.2协助办理过户手续

4.2.1卖方应按照本合同约定的时间和要求，协助买方办理过户手续。

4.2.2卖方未按时协助办理过户手续的，应按照【具体比例】支付滞纳金。

4.3承担违约责任

4.3.1卖方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金【具体金额】元。

第五条违约处理

5.1买方违约处理

5.1.1买方未按照本合同约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金【具体金额】元。

5.1.2买方未按照本合同约