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装修清工承包合同

合同编号：__________

一、合同双方信息

1.发包方（甲方）：[甲方公司名称/甲方个人姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系电话]。

2.承包方（乙方）：[乙方公司名称/乙方个人姓名]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系电话]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称，如某住宅室内装修工程]

本工程为[对工程的简要描述，例如特定房屋的整体装修工程，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修工作]。

2.工程地点：[详细地址]

3.工程范围及内容

（1）工程范围：涵盖室内墙面、地面、顶面的装修工作，包括但不限于拆除、水电改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等基础装修内容。

（2）具体内容：

拆除工程：按照设计要求拆除室内原有的不需要的墙体、门窗等障碍物，并清理现场建筑垃圾。

水电改造：根据甲方提供的水电布局图或双方协商确定的方案，进行室内水电线路的铺设、改造，包括水管、电线管的安装，插座、开关、水龙头等位置的预留与安装，保证水电线路安全、合理、畅通。

泥瓦工程：对室内地面、墙面进行找平、贴砖（包括地砖、墙砖），保证砖面平整、勾缝均匀；卫生间、厨房等区域做好防水处理，进行闭水试验并达到合格标准。

木工工程：制作室内的木质结构，如衣柜、橱柜、书架等（如有），安装室内门窗套、吊顶（如轻钢龙骨或木质吊顶）等，要求工艺精细，尺寸准确。

油漆工程：对室内墙面、顶面进行基层处理（如刮腻子），砂纸打磨后进行乳胶漆涂刷，保证漆面均匀、无明显瑕疵；对木质结构进行油漆或清漆涂刷，达到光滑、美观的效果。

4.工程承包方式：清工承包，即乙方负责提供劳务及施工技术，施工所需的材料、设备由甲方负责采购供应。

三、工程工期

1.开工日期：[具体日期]，双方以书面开工通知为准，甲方应提前[X]天通知乙方做好开工准备。

2.竣工日期：[预计竣工日期]

乙方应按照合同约定的工期完成工程施工任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。

3.工期延误

（1）因甲方原因导致工期延误：

若甲方未能按时提供施工场地、材料、设备或未及时支付工程款项，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应及时向甲方发出书面通知，说明工期延误的原因和预计延误的天数，甲方应在收到通知后[X]个工作日内予以确认。

因甲方提出设计变更或增加工程内容，且变更或增加的内容影响工程进度的，乙方应在收到甲方变更通知后[X]个工作日内提出工期顺延的要求，经甲方确认后，工期相应顺延。

（2）因乙方原因导致工期延误：

若乙方未按照合同约定的施工进度计划进行施工，或因乙方施工人员不足、施工工艺不熟练等自身原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。

如乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

四、工程价款

1.清工价款：本工程清工价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程范围内的全部劳务费用、施工工具使用费、施工管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的工程变更及价款调整情况外，不再因任何因素进行调整。

2.价款支付方式

（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付清工价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，乙方开始组织人员和设备进场施工。

（2）工程进度款：

当工程完成至水电改造工程结束并验收合格后，甲方支付清工价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

当工程完成至泥瓦工程结束并验收合格后，甲方支付清工价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

当工程完成至木工工程结束并验收合格后，甲方支付清工价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

当工程完成至油漆工程结束并进行初步验收合格后，甲方支付清工价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方支付清工价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到竣工结算款前，应向甲方提供工程竣工结算报告及相关资料。

3.工程变更与价款调整

（1）工程变更：

甲方如需对工程内容进行变更，应提前[X]个工作日书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]个工作日内提出变更部分的报价及工期调整意见，经甲方书面确认后实施。

因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在变更实施前签订补充协议，明确变更后的工程价款及支付方式。

（2）价款调整：

若施工过程中出现本合同约定范围以外的工程项目或费用，如因甲方特殊要求增加的施工项目或因不可抗力导致的工程修复费用等，双方应根据实