简洁版个人房屋租赁通用版合同7篇.docx

简洁版个人房屋租赁通用版合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于市（县、区），建筑面积为平方米。甲方已告知乙方该房屋的基本情况，乙方已对该房屋进行了实地查看并了解了该房屋的现状。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的月租金为人民币元，总租金为人民币元。租金不包含水、电、气、物业管理等费用，乙方需自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取千分之五的滞纳金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币元作为押金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

2.保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币元作为保证金。如乙方在租赁期间未违反合同规定，未损坏房屋设施，租赁期满或合同终止时，甲方将保证金退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权扣除相应的款项作为赔偿。

五、租赁期间的相关费用

1.水、电、气、物业管理等费用由乙方自行承担，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上个月的水、电、气、物业管理等费用。如乙方逾期支付相关费用，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取千分之五的滞纳金。

2.乙方应按时缴纳房租，如逾期缴纳房租，每逾期一天，需向甲方支付房租总额千分之五的违约金。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金和保证金退还给乙方。

2.合同解除：如乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权单方解除合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和用途；

（2）擅自转租或转让该房屋；

（3）逾期支付租金或相关费用；

（4）损坏房屋设施或公共部位；

（5）违反法律法规或本合同的其他约定。

3.乙方违约时，甲方有权按照以下方式处理：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）单方解除合同并要求乙方返还房屋；

（4）其他合法合理的处理方式。

九、不可抗力因素及免责条款

1.因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或毁损的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、台风、暴雨、火灾等自然灾害以及战争、恐怖活动、政府政策调整等社会异常事件。

2.在不可抗力因素影响下，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。

十、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。诉讼或仲裁地点为甲方所在地的人民法院或仲裁机构。如因管辖法院或仲裁机构的选择产生争议，则双方同意由甲方所在地的人民法院管辖。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，规范双方的租赁行为，特制定本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：XX。

3.房屋朝向：XX。

4.房屋内部设施：XX。

二、租赁