城乡一体化名词解释.pdfVIP

城乡一体化名词解释--第1页

城乡一体化名词解释

城乡一体化名词解释

1、城市详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时

期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体

安排。包括控制性详细规划和修建性详细规划。

2、控制性详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建

设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制

性位置以及空间环境控制的规划要求。

3、修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规

划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设

计。4、建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有

建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一

定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

5、容积率容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率

6、绿地率绿地率（ratioofgreenspace/greeningrate）描述的是居

住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（%）。绿地率

所指的所指的居住区用地范围内各类绿地居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地、宅旁绿地等。

其中，公共绿地，又包括居住区

公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

7、县域城镇体系

8、镇域村镇体系

9、中心镇具有较好区位优势、较强经济实力、较好基础设施、较

大发展潜力、对周边地区具有一定辐射力的区域重点镇称为中心镇。

10、一般镇在历史中有不同的含义。后来主要指较小的城市聚落。

中心村的概念，被认为是由若干行政村组成的，具有一定人口规模和

较为齐全的公共设施的农村社区，它介于乡镇与行政村之间，是城乡

居民点最基层的完整的规划单元。可见，中心村是一个规划概念，是

指在城镇建设空间布局时，能达到支撑最基本的生活服务设施所要求

的最小规模的点。从规划角度看，中心村是城镇体系的基本单元的一

城乡一体化名词解释--第1页

城乡一体化名词解释--第2页

种称呼，也是我们进行新型农村社区建设的主要选择和建设对象。

11、基层村

12、城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生

活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并

与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较

完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住

生活聚居地。13、居住小区:一般称小区,居住小区（housingestate）

是以住宅楼房为主体并配有商业网点、文化教育、娱乐、绿化、公用

和公共设施等而形成的居民生活区。一般称小区，是指被城市道路或

自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000--15000人）相对应，

配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设

施的居住生活聚居地。

14、居住组团居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并

与居住人口规模1000～3000人相对应，配建有居民所需的基础公共

服务设施的居住生活聚居地。

15、居住区用地：住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地四

项用地的总称。

16、住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含

宅间绿地和宅间小路等)的总称。

17、公共服务设施用地：一般称公建用地，是与