合肥市商铺租赁合同8篇.docx

合肥市商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，乙方需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。

2.租赁期满，若乙方未违反合同规定，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业费用

1.乙方需承担租赁期间的物业管理费用，物业管理费用为每月[物业管理费用]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用。如逾期未支付，乙方需按日利率万分之五向物业管理公司支付滞纳金。

六、出租方与承租方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，并确保商铺的设施设备正常运行。乙方应遵守甲方的规章制度，并不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方应按时支付租金和物业管理费用，并爱护商铺的设施设备。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方有装修或其他改动，应得到甲方的同意。

七、违约责任

1.若乙方逾期未支付租金或物业管理费用，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变商铺的用途或进行违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.若甲方未能按时交付商铺或提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止事宜。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的物理状况和功能。

2.乙方承租该商铺的用途为[承租用途]，乙方应确保所从事的经营活动符合法律、法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或逃避支付义务。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付租金的金额和天数收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

3.租赁期满，若乙方返还商铺并结清所有费用，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担商铺的水、电、气等费用，并应按照甲方指定的方式及时缴纳。

2.乙方需对商铺进行装修或改造的，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和甲方的要求。

3.如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的