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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
旅馆经营性物业租赁协议2024年新版版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁目的
1.1物业描述
1.2租赁目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付日期
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还
5.使用及管理
5.1使用范围
5.2管理责任
6.维修及保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.合同终止
8.1提前终止
8.2违约终止
9.违约责任
9.1违约定义
9.2违约后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用法律
12.其他条款
12.1合同修改
12.2合同转让
12.3附件
13.签字盖章
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3盖章
14.合同生效日期
14.1合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁目的
1.1物业描述
租赁物业为位于____市的____旅馆，包括但不限于客房、公共区域、停车场等设施。旅馆的建筑规模为____平方米，共有____间客房。
1.2租赁目的
乙方租赁该物业用于经营旅馆业务，包括但不限于提供住宿、餐饮、休闲等服务。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付日期
乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。
4.押金
4.1押金金额
乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2押金退还
租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
5.使用及管理
5.1使用范围
乙方只能将物业用于经营旅馆业务，不得擅自改变物业的使用性质。
5.2管理责任
乙方应对租赁期间的物业安全、卫生、防火等负责，并确保物业不受损害。
6.维修及保养
6.1维修责任
乙方应负责物业的日常维修和保养，确保物业的正常使用。
6.2保养责任
乙方应按照甲方提供的物业设施设备使用说明进行合理使用和保养，不得擅自拆改。
第二部分：其他条款
7.保险
7.1保险责任
乙方应负责为物业及物业内的财产购买保险，并将保险单副本交给甲方留存。
7.2保险费用
保险费用由乙方承担。
8.合同终止
8.1提前终止
除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同的，应提前____个月书面通知对方。提前终止合同的，违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。
8.2违约终止
一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权立即终止本合同，并要求违约方支付违约金。
9.违约责任
9.1违约定义
一方违反本合同的约定，即构成违约。
9.2违约后果
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
本合同的签订地点为____市，争议解决的法院为____市人民法院。
11.法律适用
11.1合同适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1合同修改
本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。
12.2合同转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。
12.3附件
本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
13.签字盖章
13.1甲方签字
甲方（盖章）：____
13.2乙方签字
乙方（盖章）：____
13.3盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
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