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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋产权交易详细合同版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

第十一条合同的签字与盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证明复印件

12.3付款凭证复印件

第十三条合同签订日期

第十四条合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米

1.3房屋结构：室厅卫，南北朝向，结构良好

1.4房屋所有权证号：京字第号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价剩余的款项。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3日内

3.3.2剩余款项支付时间：年月日前

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自年月日起，出卖人将房屋交付给买受人使用

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.2.2房屋内家具、家电等物品清单与合同约定一致

4.3过户费用：买受人承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等

第五条房屋质量保证

5.1质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规及建筑行业标准

5.2

质量问题处理：如房屋存在质量问题，买受人应在发现问题后日内通知出卖人，出卖人应在收到通知后日内采取措施予以修复。如出卖人未按约定修复，买受人有权要求出卖人支付违约金，并有权要求解除本合同。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章后生效。

6.2解除条件：

6.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。

6.2.2买受人未按约定时间支付款项，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金。

6.2.3如房屋存在重大质量问题，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，应支付违约金万元整。

7.1.2出卖人未按约定履行质量保证义务，应支付违约金万元整。

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未按约定时间支付款项，应支付违约金万元整。

7.2.2买受人未按约定履行合同义务，应支付违约金万元整。

第八条争议解决方式、第九条合同的生效、终止与解除、第十条附加条款、第十一条合同的签字与盖章、第十二条附件、第十三条合同签订日期、第十四条合同签订地点等内容，请参照目录中的要求，按照严格的编号方式进行补充。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼