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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广场核心区独立商铺租赁协议范本版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

第七条经营范围及规定

7.1承租方经营范围

7.2经营规定

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

第十三条签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于广场核心区的具体位置，商铺编号为_______。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为_______平方米。

1.3商铺用途：承租方不得将商铺用于非法用途，承租方经营的业务应符合商铺所在地区的商业环境和规划要求，具体经营范围应以书面形式向出租方提出，并经出租方同意后方可开展。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请，双方可就续约事宜进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每平方米每月_______元，租金总计为每季度_______元。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每季度支付一次。

3.3

租金支付方式：承租方应通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金，押金金额为租金总额的_______%。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在_______个工作日内退还承租方所支付的押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

5.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任：承租方应自行购买商铺保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单复印件提交给出租方留存。

6.2出租方保险责任：出租方应购买商铺建筑物保险，并将保险单复印件提交给承租方留存。

第七条经营范围及规定

7.1承租方经营范围：承租方在租赁商铺内进行的具体经营活动应符合合同约定的经营范围，并在合同附件中详细列明。

7.2

经营规定：承租方应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动，不得损害出租方及他人的合法权益。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：在合同有效期内，若需变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认。

8.2合同解除条件：在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及管辖

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，合同签订后，双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。

第十二条其他条款

12.1

合