房地产交易居间协议（2024年修订版）.docxVIP

房地产交易居间协议（2024年修订版）

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房地产交易信息的收集与提供

1.2房地产实地查看的组织与安排

1.3交易双方的沟通与协调

1.4交易条件的谈判与促成

1.5交易流程的引导与协助

1.6相关法律法规及政策的咨询与解释

2.居间服务费用

2.1服务费的计算方式

2.2服务费的支付时间与方式

2.3服务费的退还条件与处理方式

3.居间服务的期限

3.1合同有效期的起止时间

3.2居间服务延长期限的条件与处理方式

4.居间方的权利与义务

4.1居间方应遵守的法律法规

4.2居间方应保持的中立立场

4.3居间方对交易双方信息的必威体育官网网址义务

4.4居间方对交易安全的保障义务

5.交易双方的权利与义务

5.1交易双方的如实告知义务

5.2交易双方的合作与配合义务

5.3交易双方的合同履行义务

6.违约责任

6.1居间方违约的责任

6.2交易双方违约的责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理事项

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围与内容

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的泄露责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定条件

11.2不可抗力事件的应对与处理

12.适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律变更对合同的影响

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同生效的条件与时间

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的附件内容

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房地产交易信息的收集与提供

甲方应向乙方提供真实的房地产交易信息，包括但不限于房源的性质、面积、价格、产权情况、配套设施、周边环境等，以及买方的需求、购买能力、购买意向等。乙方应根据甲方的需求，及时提供相应的房源信息。

1.2房地产实地查看的组织与安排

乙方应协助甲方组织实地查看房源，并负责与卖方沟通协调，确保甲方能够顺利查看房源。查看时间由甲方和乙方协商确定。

1.3交易双方的沟通与协调

乙方应积极协助甲方和卖方之间的沟通与协调，促使双方达成交易意向。乙方应在甲方和卖方之间传递信息，促进双方的谈判。

1.4交易条件的谈判与促成

乙方应协助甲方和卖方就交易价格、付款方式、交房时间等交易条件进行谈判，并力求达成一致。乙方应在谈判过程中提供专业的建议和意见。

1.5交易流程的引导与协助

乙方应向甲方解释和引导房地产交易流程，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。乙方应协助甲方完成相关手续。

1.6相关法律法规及政策的咨询与解释

乙方应对房地产交易相关的法律法规及政策向甲方提供咨询与解释，包括但不限于房屋买卖合同的法律效力、产权登记、税费缴纳等。

第二条居间服务费用

2.1服务费的计算方式

乙方向甲方提供居间服务，服务费用按照实际成交金额的百分比计算，具体比例由双方协商确定。

2.2服务费的支付时间与方式

甲方应在房屋买卖合同签订后日内，将服务费用支付给乙方。支付方式可以是现金、转账等方式。

2.3服务费的退还条件与处理方式

如乙方未按约定提供居间服务或未能促成甲方与卖方达成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。具体退还条件与处理方式由双方协商确定。

第三条居间服务的期限

3.1合同有效期的起止时间

本合同自双方签字之日起生效，有效期为个月，即自至。

3.2居间服务延长期限的条件与处理方式

如双方同意延长居间服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长期限的条件与处理方式。

第四条居间方的权利与义务

4.1居间方应遵守的法律法规

居间方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《房地产经纪管理办法》、《合同法》等。

4.2居间方应保持的中立立场

居间方在提供居间服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

4.3居间方对交易双方信息的必威体育官网网址义务

居间方应对在交易过程中获得的甲方和卖方信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.4居间方对交易安全的保障义务

居间方应确保交易过程的安全，包括但不限于核实交易双方的身份、产权真实性等。

第五条交易双方的权利与义务

5.1交易双方的如实告知义务

甲乙双方应如实告知对方与房地产交易相关的信息，包括但不限于房源的实际情况、购买能力等。

5.2交易双方的合作与配合义务

甲乙双方应积极合作与配合，共同完成房地产交易。

5.3交易双方的合同履行义务

甲乙双方应按照合同约定履行各自的