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小区活动场地2024年租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁场地及用途

1.1租赁场地：位于小区的活动场地

1.2租赁用途：租赁方须用于合法、合规的活动，不得用于任何违法活动

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日

2.2租赁期满后，如租赁方需要续租，应提前三个月向物业提出书面申请

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整

3.2租赁方应在每月10日前将租金支付至物业指定的账户

第四条租赁方的权利和义务

4.1租赁方有权按照约定的用途使用场地

4.2租赁方应遵守小区的相关规定，维护场地的卫生和设施完好

第五条物业的管理和维护

5.1物业有权对租赁方使用场地的情况进行监管

5.2物业应定期对场地设施进行维护和保养

第六条保险

6.1租赁方应在租赁开始前向保险公司购买场地保险，并将保险单复印件提交给物业

第七条违约责任

7.1如租赁方未按约定用途使用场地，物业有权解除合同

7.2如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条合同的变更和解除

10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同

10.2双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续

第十一条附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十二条租赁场地的具体位置和面积

12.1场地位于小区的位置，占地面积为平方米

第十三条租赁方的活动计划

13.1租赁方应提前向物业提交活动计划，包括活动时间、活动内容等信息

第十四条物业提供的服务

14.1物业应提供场地照明、卫生清洁、安全保卫等服务

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1租赁场地：位于小区的活动场地，具体位置和面积详见本合同附件一。

1.2租赁用途：租赁方须用于合法、合规的活动，不得用于任何违法活动。如租赁方需举办大型活动，应提前向物业提交活动方案，并取得物业的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日。

2.2租赁期满后，如租赁方需要续租，应提前三个月向物业提出书面申请。物业在收到申请后，有权根据实际情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整。

3.2租赁方应在每月10日前将租金支付至物业指定的账户。如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

3.3租赁方在签订合同时，应一次性支付合同总额的10%作为押金。合同到期且无违约行为的情况下，物业应在扣除租赁期间产生的费用后，将剩余押金无息退还租赁方。

第四条租赁方的权利和义务

4.1租赁方有权按照约定的用途使用场地。

4.2租赁方应遵守小区的相关规定，维护场地的卫生和设施完好。如因租赁方使用不当导致场地设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。

4.3租赁方不得在场地内进行任何可能影响小区安全和秩序的活动。

第五条物业的管理和维护

5.1物业有权对租赁方使用场地的情况进行监管，确保租赁活动的合规性和安全性。

5.2物业应定期对场地设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。如因物业原因导致场地设施损坏，物业应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1租赁方应在租赁开始前向保险公司购买场地保险，并将保险单复印件提交给物业。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等可能对场地和人员造成损害的风险。

6.2租赁方应确保保险公司知晓租赁活动的性质和范围，并在发生保险事故时，积极配合保险公司进行理赔。

第七条违约责任

7.1如租赁方未按约定用途使用场地，物业有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。

7.2如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

7.3如物业未按约定提供场地和服务，租赁方有权要求物业支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。

7.4双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、封锁等）。

8.2双方应在合同签订后及时关注相关信息，如遇不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第九条争议