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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产过户协议格式（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户价格及支付方式

3.1过户价格

3.2支付方式

3.2.1付款时间

3.2.2付款金额

3.2.3付款方式

4.过户时间及程序

4.1过户时间

4.2过户程序

4.2.1办理过户所需材料

4.2.2办理过户流程

5.过户费用承担

5.1过户费用

5.1.1费用名称

5.1.2费用金额

5.1.3承担方

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果处理

12.其他约定

12.1约定内容

13.合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3解除条件

14.双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体房号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

第三条过户价格及支付方式

3.1过户价格：双方协商确定，该房屋的过户价格为人民币X万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2支付方式

3.2.1付款时间：买方应于本合同签订之日起X日内，将上述过户价格的款项支付给卖方。

3.2.2付款金额：人民币X万元整。

3.2.3付款方式：买方可以通过银行转账的方式将款项支付至卖方指定的银行账户。

第四条过户时间及程序

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同向房地产交易中心提交过户申请。

4.2过户程序

4.2.1办理过户所需材料：双方应按照房地产交易中心的要求，提供相应的身份证明、户口本、婚姻状况证明等材料。

4.2.2办理过户流程：双方应按照房地产交易中心的规定，完成过户申请、缴纳税费、领取新产权证等程序。

第五条过户费用承担

5.1过户费用

5.1.1费用名称：包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

5.1.2费用金额：具体费用金额按照相关政策规定计算。

5.1.3承担方：根据相关政策规定，买方应承担的过户费用由买方承担，卖方应承担的过户费用由卖方承担。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：自过户完成后，卖方应按照本合同约定的时间将房屋交付给买方。

6.2交付方式：卖方应将房屋钥匙及相关物业卡证交付给买方。

6.3验收标准：买方应按照房屋买卖合同约定的标准对房屋进行验收，如存在质量问题，双方应协商解决。

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照迟延交付房屋的部分，向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延交付房屋的价值×违约天数×0.01%。

7.1.2卖方未按照本合同约定履行过户义务的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=过户费用总额×0.1%。