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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小产权二手房转让合同范本(2024版)
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1转让人
1.2受让人
1.3小产权二手房
第二条:转让房屋的基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4土地使用权情况
第三条:转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条:房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
第六条:物业管理及费用
6.1物业管理
6.2物业管理费用
第七条:合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条:违约责任
8.1转让人违约
8.2受让人违约
第九条:争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条:合同的生效、终止和续约
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3续约条件
第十一条:其他约定
11.1配套设施
11.2装修情况
11.3户口迁移
第十二条:合同的附件
12.1房屋所有权证
12.2土地使用权证
12.3房屋买卖合同
第十三条:合同的签订、生效和份数
13.1签订地点
13.2签订日期
13.3合同份数
第十四条:其他
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
第二条:转让房屋的基本情况
2.1房屋位置:房屋位于__________(城市/区域),具体地址为__________。
2.2房屋面积:房屋建筑总面积为__________平方米。
2.3房屋结构:房屋结构为__________(户型),房屋装修情况为__________。
2.4土地使用权情况:土地使用权类型为__________,土地使用权期限至__________年。
第三条:转让价格及支付方式
3.1转让价格:双方协商一致,房屋转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:受让人同意通过__________(银行转账/现金支付)方式向转让人支付转让价格。
3.3支付时间:受让人应在本合同签订之日起__________日内,将转让价格支付给转让人。
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间:转让人应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给受让人。
4.2交付条件:房屋交付时应符合__________(交付条件,如:完好无损、符合约定装修标准等)。
4.3过户手续:双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由__________(转让人/受让人)承担。
4.4过户费用:过户费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。
第五条:房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证:转让人保证房屋不存在重大质量问题,房屋结构安全,符合国家相关法律法规及标准。
5.2维修责任:转让人应对房屋在交付后__________年内因质量问题产生的维修责任负责。
第六条:物业管理及费用
6.1物业管理:房屋交付后,受让人应遵守物业管理规定,配合物业管理公司的工作。
6.2物业管理费用:物业管理费用为人民币__________元整(大写:__________元整)每年,由受让人承担。
第七条:合同的变更和解除
7.1变更条件:本合同一经签订,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
7.2解除条件:合同解除应由双方协商一致,并按照法律规定和合同约定承担相应责任。
第八条:违约责任
8.1转让人违约:转让人未按约定时间、条件交付房屋,或房屋质量不符合约定,应承担违约责任,向受让人支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
8.2受让人违约:受让人未按约定时间支付转让价格,应承担违约责任,向转让人支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
第九条:争议解决方式
9.1协商解决:双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决:如协商不成,双方可向__________(第三方调解组织)申请调解。
9.3
仲裁解决:如调解不成,任何一方均有权向__________(仲裁委员会)申请仲裁。
9.4法律途径:如仲裁不成,双方同意向__________(人民法院)提起诉讼。
第十条:合同
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