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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产经纪居间服务协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益与义务

1.3协议的有效性与终止

2.房产经纪服务内容

2.1房产信息收集与提供

2.2客户需求分析与推荐

2.3交易流程协助与指导

2.4房产交易合同起草与谈判

3.双方权益保障

3.1房产经纪方的责任与义务

3.2客户方的权利与义务

3.3必威体育官网网址条款

3.4争议解决方式

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用的计算与支付时间

4.2额外费用的承担

4.3支付方式的确定

5.合同的生效与终止

5.1合同生效的条件

5.2合同终止的情形

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的具体承担方式

6.3赔偿金额的计算方法

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除后的处理事项

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律的确定

8.2争议解决的方式

9.其他条款

9.1双方约定的其他事项

9.2法律法规规定的其他事项

10.附件

10.1房产信息资料

10.2客户需求表

10.3交易流程相关文件

11.签署页

11.1房产经纪方签署页

11.2客户方签署页

12.生效日期

12.1合同的签署日期

12.2合同的生效日期

13.合同副本

13.1房产经纪方保留的副本

13.2客户方保留的副本

14.合同的修改与补充

14.1修改条件的约定

14.2补充条款的约定

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

（1）房产经纪方：指具有合法经营资质，提供房产经纪服务的企业或个人。

（2）客户方：指委托房产经纪方提供服务的个人或单位。

（3）房产：指双方约定交易的房地产物业。

（4）服务费用：指房产经纪方为客户方提供房产经纪服务所收取的费用。

1.2双方权益与义务

1.2.1房产经纪方的权益与义务：

（1）根据客户方的需求，提供相应的房产信息。

（2）对房产信息进行真实性审核，确保提供给客户方的信息准确无误。

（3）为客户提供专业的房产交易咨询和建议。

（4）协助客户方进行交易流程的办理，包括但不限于合同起草、谈判等。

（5）在合同有效期内，为客户方必威体育官网网址个人信息和房产信息。

1.2.2客户方的权益与义务：

（1）向房产经纪方提供真实、完整的个人信息和房产需求。

（2）按照约定支付服务费用，及额外费用的承担。

（3）配合房产经纪方完成交易流程的办理。

（4）在合同有效期内，遵守相关法律法规，不得擅自泄露房产信息。

1.3协议的有效性与终止

1.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2协议终止的情形：

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）客户方单方面解除本协议，需提前通知房产经纪方。

1.3.3协议终止后的处理事项：

（1）双方按照约定办理相关手续，确保房产交易顺利进行。

（2）房产经纪方在协议终止后，继续为客户方提供必要的协助。

（3）双方按照约定处理服务费用及额外费用的退还或赔偿事宜。

第二条房产经纪服务内容

2.1房产信息收集与提供

2.1.1房产经纪方应根据客户方的需求，收集并提供相关房产信息。

2.1.2房产信息包括但不限于：房产位置、面积、户型、价格、产权情况等。

2.2客户需求分析与推荐

2.2.1房产经纪方应对客户方的需求进行真实性审核。

2.2.2房产经纪方根据客户方的需求，提供匹配的房产推荐。

2.3交易流程协助与指导

2.3.1房产经纪方应协助客户方进行交易流程的办理，包括但不限于合同起草、谈判等。

2.3.2房产经纪方应对交易流程中的相关法律法规提供指导。

2.4房产交易合同起草与谈判

2.4.1房产经纪方应根据客户方的需求，起草房产交易合同。

2.4.2房产经纪方应协助客户方与对方进行合同谈判，确保客户方利益。

第三条双方权益保障

3.1房产经纪方的责任与义务

3.1.1房产经纪方应对提供的房产信息进行真实性审核。

3.1.2房产经纪方应遵守相关法律法规，合法经营。

3.1.3房产经纪方应对客户的个人信息和房产信息必威体育官网网址。

3.2客户方的权利与义务

3.2.1客户方有权要求房产经纪方提供真实的房产信息。

3.2.2客户方有权按照约定解除本协议。

3.2.3客户方应向房产经纪方提供真实、完整的个人信息和房产需求。

3.3保