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施工合同履约担保.docVIP

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施工合同履约担保

合同编号:__________

担保人:(名称),法定代表人:(姓名),地址:(地址),联系方式:(联系方式)。

被担保人(承包人):(名称),法定代表人:(姓名),地址:(地址),联系方式:(联系方式)。

受益人(发包人):(名称),法定代表人:(姓名),地址:(地址),联系方式:(联系方式)。

1.总则

1.1合同目的

本合同旨在为施工合同的履行提供担保,保证承包人按照施工合同的约定履行其义务,保护发包人的合法权益,维护建筑工程市场的正常秩序。通过担保机制,增强施工合同双方的信任度,降低合同履行过程中的风险,保障工程项目的顺利进行。

1.2合同适用范围

本担保合同适用于(具体工程名称)的施工合同(合同编号:[具体施工合同编号])。包括但不限于工程的施工建设、工程质量保证、工程进度的遵守、工程款项的支付与结算等与施工合同相关的所有方面。

1.3定义与解释

在本合同中,“担保金额”指担保人按照本合同约定为被担保人提供担保的具体金额;“履约担保的触发条件”是指被担保人的行为达到本合同约定的某种违约情形,从而引发担保人履行担保责任的条件;“一般违约情形”包括但不限于轻微的工程进度延迟(在允许的合理范围内除外)、部分工程质量不符合合同约定的较低标准等;“严重违约情形”包括但不限于工程长期停滞、工程质量严重不符合合同要求且无法修复、被担保人破产或无力继续履行施工合同等。

2.担保主体

2.1担保人

担保人应是具有合法担保资格和能力的主体,包括但不限于专业的担保公司、银行等金融机构或者具有相应经济实力和信誉的企业法人。担保人应按照法律法规的规定,合法合规地履行本合同约定的担保责任。

2.2被担保人(承包人)

被担保人即施工合同中的承包人,应按照施工合同的要求履行施工建设等各项义务。被担保人有义务向担保人提供与施工合同相关的必要信息,以便担保人评估担保风险,并在施工过程中遵守本担保合同的相关约定。

2.3受益人(发包人)

受益人是施工合同中的发包人,有权在被担保人出现违约情形且符合本合同约定的触发条件时,要求担保人履行担保责任。受益人应按照施工合同和本担保合同的约定,合理行使权利,不得恶意损害被担保人或担保人的合法权益。

3.担保金额与方式

3.1担保金额

本合同的担保金额为人民币(大写金额)元整(小写:¥[具体金额])。该担保金额是根据施工合同的总金额、工程风险程度以及双方协商确定的。担保金额将作为在被担保人违约时,担保人履行担保责任的最高限额。

3.2担保方式

本合同采用(具体担保方式,如银行保函、保证金担保等)的担保方式。如果采用银行保函方式,担保人应向受益人出具符合相关银行规定格式和要求的保函;如果采用保证金担保方式,被担保人应按照本合同约定的金额向担保人或受益人指定的账户缴存保证金。

4.担保期限

4.1起始时间

本担保合同的担保期限自施工合同生效之日起开始计算。自该日起,担保人开始承担担保责任范围内的相关风险。

4.2终止时间

担保期限终止于施工合同约定的工程竣工验收合格且被担保人履行完所有合同义务(包括但不限于工程保修义务)后的第(具体天数)日。在担保期限届满前,如果发生本合同约定的担保期限延长情形,则担保期限相应延长。

5.履约担保的触发条件

5.1一般违约情形

5.1.1工程进度方面

如果被担保人未能按照施工合同约定的关键节点工期完成施工任务,且延误时间超过施工合同约定的允许合理延误期限(例如,总工期的[X]%),但尚未构成严重影响工程整体进度的情况,视为一般违约情形。

5.1.2工程质量方面

当被担保人所完成的部分工程质量经检验不符合施工合同约定的一般质量标准,但通过整改能够达到要求且预计整改费用未超过施工合同总金额的[X]%时,属于一般违约情形。

5.1.3合同管理方面

被担保人未按照施工合同的约定及时提交工程进度报告、工程变更申请等相关文件,且经受益人书面催告后在合理期限(例如[具体天数]个工作日)内仍未提交的,视为一般违约情形。

5.2严重违约情形

5.2.1工程停滞

如果被担保人无正当理由停止工程施工连续达(具体天数)日以上,导致工程无法按照正常进度推进,严重影响工程交付日期和受益人的预期利益,这种情况构成严重违约情形。

5.2.2工程质量严重问题

当被担保人完成的工程主体结构存在严重质量缺陷,经专业机构鉴定不符合工程建设强制性标准且无法通过修复达到合格标准的,或者修复费用预计将超过施工合同总金额的[X]%时,属于严重违约情形。

5.2.3被担保人破产或无力履行

如果被担保人进入破产清算程序或者出现明显的财务困难,无法继续履行施工合同约定的施工义务,包括但不限于无力支付工程材料款、工人工资等情况,视为严重违约情形。

6.担保责任的履行

6.1通知程序

6.1.1当受益人认为被担保人

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