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私人租赁二手房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，需自行负责装修、装饰及日常维护等费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋归还甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方需在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方需保持房屋及其附属设施的整洁、卫生和安全，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或扰乱社会秩序。

4.乙方需按时缴纳租金、水电费等费用，不得拖欠或逃费。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或水电费等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.若乙方在房屋内存放危险物品或进行违法活动，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的法律责任。

4.若乙方拖欠或逃费，甲方有权通过法律途径追讨欠款并加收利息。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签合同时，双方需重新签订书面协议，明确新的租赁期限、租金及支付方式等条款。

2.若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成时，可通过法律途径解决。

八、其他约定

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内包含[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用[支付方式]（如银行转账、现金等）进行支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即解除合同并扣除保证金作为违约金。

3.乙方需保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内外乱扔垃圾。

4.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，需及时告知甲方并进行维修。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或擅自改动房屋结构等行为，均视为违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.若乙方在租赁期满前擅自退租，需向甲方支付违约金[违约金