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建筑物拆除工程承包合同

合同编号：__________

发包方（甲方）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

承包方（乙方）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查。

甲方应按照合同约定向乙方支付工程价款。

甲方应提供拆除工程所需的相关文件和资料。

2.承包方（乙方）

乙方应具备相应的拆除工程资质和能力。

乙方应按照合同约定的拆除范围和内容进行施工。

乙方应遵守国家和地方有关安全生产和环境保护的法律法规。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.拆除范围及内容：

详细描述需要拆除的建筑物的范围和具体内容，包括建筑物的结构、面积、层数等。

明确拆除工程中是否包括清理现场、运输废弃物等工作。

4.拆除工期：

自合同签订之日起[具体天数]内完成拆除工作。

如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方同意后，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币[具体金额]元。

2.付款方式及时间：

合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款。

拆除工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。

拆除工程完工并经甲方验收合格后[具体天数]内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。

剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体天数]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

甲方应向乙方提供拆除工程所需的相关文件和资料，包括建筑物的结构图纸、产权证明等。

甲方应协助乙方协调与当地部门、周边居民的关系，保证拆除工程的顺利进行。

甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程价款。

在拆除工程施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量、安全管理等方面进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方及时整改。

2.乙方责任与义务

乙方应按照国家和地方有关法律法规以及合同约定的拆除范围和内容进行施工，保证拆除工程的质量和安全。

乙方应编制详细的拆除施工方案，并报甲方审核批准后实施。

乙方应在拆除工程施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，保证施工人员和周边居民的生命财产安全。

乙方应按照环保要求，对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理和运输，不得随意倾倒和堆放。

乙方应在拆除工程完工后，及时清理施工现场，将场地交付给甲方。

五、工程质量与验收

1.工程质量标准

拆除工程应符合国家和地方有关法律法规以及行业标准的要求。

拆除后的现场应达到甲方的要求，场地平整，无障碍物。

2.验收程序及标准

拆除工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织相关人员进行验收。

验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

六、安全生产与环境保护

1.安全生产责任

乙方应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，加强对施工人员的安全教育和培训，保证拆除工程施工过程中的安全。

乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方审核批准后实施。在施工过程中，乙方应严格按照安全施工方案进行操作，如发觉安全隐患，应及时采取措施进行整改。

如发生安全，乙方应及时采取救援措施，防止扩大，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。同时乙方应承担因安全所造成的一切损失和法律责任。

2.环境保护要求

乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少拆除工程对环境的污染。

乙方应在拆除工程施工现场设置防尘、降噪等设施，避免对周边环境造成影响。

乙方应对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理和运输，按照环保要求进行处置，不得随意倾倒和堆放。

七、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

如甲方未按照合同约定提供拆除工程所需的相关文件和资料，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按照合同约定的拆除范围和内容进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，并处以工程总价[百分比]的违约金；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。

如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方