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带有仲裁协议二手房买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（买方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章合同主体

1.1甲方

1.1.1甲方为合法拥有本合同所述房屋产权的出卖人。

1.1.2甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵。

1.2乙方

1.2.1乙方为具有独立法人资格的购买人。

1.2.2乙方应具备购房所需的资金及法律法规规定的其他条件。

第二章房屋基本信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：__________

2.1.2房屋面积：__________平方米

2.1.3房屋用途：__________

2.1.4房屋产权证号：__________

第三章交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1乙方同意购买甲方所售房屋，并支付以下交易价格：

3.1.1.1房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.1.1.2乙方应支付甲方以下费用：

a.房屋交易税费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

b.其他相关费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式

3.2.1乙方支付房屋总价及税费的方式为：__________（现金、转账、汇款等）。

3.2.2乙方应在合同签订后__________日内支付房屋总价及税费。

第四章房屋交付与验收

4.1房屋交付

4.1.1甲方应在合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。

4.1.2房屋交付时应保证水、电、气、暖等设施正常运行。

4.2房屋验收

4.2.1乙方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。

4.2.2如乙方对房屋验收不合格，有权要求甲方进行整改。

第五章争议解决与仲裁协议

5.1争议解决

5.1.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2仲裁协议

5.2.1双方同意，如合同履行过程中发生的争议无法通过协商解决，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。

5.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.2.3仲裁费用由败诉方承担。

第六章房屋过户与产权转移

6.1房屋过户

6.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。

6.1.2乙方应在合同约定的过户期限前，向甲方提交过户所需的相关材料。

6.2产权转移

6.2.1甲方承诺在房屋过户手续完成后，房屋的产权将完全转移至乙方。

6.2.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担产权转移所涉及的税费。

第七章附属设施与维修

7.1附属设施

7.1.1甲方应将房屋内的附属设施一并转移给乙方，包括但不限于家具、家电等。

7.1.2附属设施的具体清单及数量，双方应在合同附件中予以明确。

7.2维修

7.2.1甲方应在房屋交付前，对房屋进行必要的维修，保证房屋质量符合国家标准。

7.2.2乙方在验收合格后，房屋的维修责任由乙方承担。

第八章保修与售后服务

8.1保修

8.1.1甲方对房屋的结构、设施等提供__________个月的保修期。

8.1.2保修期内，如乙方发觉房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。

8.2售后服务

8.2.1甲方应在房屋交付后，提供一定期限的售后服务，包括但不限于解答乙方关于房屋使用、维护等方面的问题。

8.2.2乙方在售后服务期限内，有权要求甲方提供相关服务。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未能按照约定时间、质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

9.1.2如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1如乙方未能按照约定时间支付房屋总价及税费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

9.2.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第十章其他约定

10.1合同的变更与解除

10.1.1本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

10.1.2如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法