政府征用房产买卖协议（2024年度版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

政府征用房产买卖协议（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产性质

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3政府征用政策

1.3.1征用原因

1.3.2征用期限

1.3.3征用补偿

2.房产买卖价格与支付方式

2.1房产交易价格

2.1.1房产评估价格

2.1.2买卖双方协商价格

2.1.3价格调整机制

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款方式

2.2.3贷款审批

2.2.4贷款利率

2.2.5尾款支付时间

3.房产过户与交付

3.1房产过户

3.1.1过户所需材料

3.1.2过户流程

3.1.3过户时间

3.2房产交付

3.2.1交付时间

3.2.2交付条件

3.2.3交付方式

4.政府征用房产的特殊约定

4.1征用通知

4.1.1征用通知时间

4.1.2征用通知内容

4.2征用期间的房产使用

4.2.1使用主体

4.2.2使用范围

4.2.3使用期限

4.3征用期间的房产维护

4.3.1维护责任主体

4.3.2维护内容

4.3.3维护费用

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约情形

5.1.2违约责任

5.2买方违约

5.2.1违约情形

5.2.2违约责任

5.3政府违约

5.3.1违约情形

5.3.2违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同变更

7.4合同终止

8.其他约定

8.1房产保险

8.2房产租赁

8.3共有房产

8.4房产转让

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3贷款合同复印件

9.4政府征用文件复印件

10.双方签字盖章

11.合同签订日期

12.合同编号

13.合同副本数量

14.合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：【房产具体地址】

1.1.2房产面积：【房产实际面积】平方米

1.1.3房产性质：住宅

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖方信息

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2.2买方信息

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3政府征用政策

1.3.1征用原因：【征用原因】

1.3.2征用期限：【征用期限】

1.3.3征用补偿：【征用补偿标准及金额】

第二条房产买卖价格与支付方式

2.1房产交易价格

2.1.1房产评估价格：【评估价格】元

2.1.2买卖双方协商价格：【协商价格】元

2.1.3价格调整机制：【价格调整机制】

2.2支付方式

2.2.1首付款：【首付款金额】元，乙方应于本合同签订之日起【首付款支付期限】内支付给甲方。

2.2.2贷款方式：【贷款方式】

2.2.3贷款审批：【贷款审批期限】内完成贷款审批手续。

2.2.4贷款利率：【贷款利率】

2.2.5尾款支付时间：【尾款支付时间】

第三条房产过户与交付

3.1房产过户

3.1.1过户所需材料：【过户所需材料列表】

3.1.2过户流程：【过户流程】

3.1.3过户时间：【过户时间】

3.2房产交付

3.2.1交付时间：【交付时间】

3.2.2交付条件：【交付条件】

3.2.3交付方式：【交付方式】

第四条政府征用房产的特殊约定

4.1征用通知

4.1.1征用通知时间：【征用通知时间】

4.1.2征用通知内容：【征用通知内容】

4.2征用期间的房产使用

4.2.1使用主体：【使用主体】

4.2.2使用范围：【使用范围】

4.2.3使用期限：【使用期限】

4.3征用期间的房产维护

4.3.1维护责任主体：【维护责任主体】

4.3.2维护内容：【维护内容】

4.3.3维护费用：【维护费用承担方式及金额】

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约情形：【违约情形】

5.1.2违约责任：【违约责任】

5.2买方违约

5.2.1违约情形：【违约情形】

5.2.2违约责任：【违约责任】

5.3政府违约

5.3.1违约情形：【违约情形