房产交易居间合同参考文本 2024 年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.房产交易居间合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.居间方的义务与责任

2.1居间方的义务

2.2居间方的责任

3.客户的义务与责任

3.1客户的义务

3.2客户的责任

4.房产交易的具体条款

4.1房产的描述

4.2交易价格

4.3付款方式与时间

4.4交付与过户

5.居间服务费的支付

5.1服务费的计算方式

5.2服务费的支付时间

5.3服务费的支付条件

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1居间方的违约责任

7.2客户的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的终止条件

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与优先权

13.3合同的解除与终止的书面通知

14.附件

14.1房产证复印件

14.2交易双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产交易居间合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指由居间方作为中介，协助客户进行房产交易的合同。居间方是指依法成立并取得相应资质的房地产经纪机构或者其他合法从事房产居间活动的自然人。客户是指需要通过居间方进行房产交易的买方或卖方。

1.2范围

本合同适用于居间方为客户提供的房产交易居间服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、签署合同等环节。

第二条居间方的义务与责任

2.1居间方的义务

居间方应按照客户的要求，积极寻找合适的房源或买家，提供真实、准确的房产信息，并协助双方进行交易。居间方应遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为。

2.2居间方的责任

居间方应对客户提供的信息必威体育官网网址，并承担因居间方原因导致合同无效、交易失败或者产生其他损失的责任。居间方应按照约定提供服务，并承担因服务质量问题导致的损失。

第三条客户的义务与责任

3.1客户的义务

客户应向居间方提供真实、准确的身份信息、房产信息和其他相关信息，并按照约定支付服务费用。客户应遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为。

3.2客户的责任

客户应对居间方提供的中介服务给予合理评价，并按照约定履行合同义务。客户应承担因自身原因导致合同无效、交易失败或者产生其他损失的责任。

第四条房产交易的具体条款

4.1房产的描述

房产的描述应包括房产的名称、位置、面积、户型、楼层、建筑年代、配套设施等详细信息。房产的描述应以房产证或其他权属证明文件为准。

4.2交易价格

交易价格是指双方约定的房产交易价格，包括房价和交易过程中产生的其他费用。交易价格应以人民币计价，并注明币种。

4.3付款方式与时间

付款方式可以采取一次性付款、分期付款、按揭付款等方式。付款时间应按照双方约定执行，并在合同中予以明确。

4.4交付与过户

交付是指卖方将房产钥匙、房产证等相关物品交给买方的行为。过户是指将房产所有权及相关权利从卖方名下转移到买方名下的过程。交付与过户的具体时间、地点和相关手续应按照双方约定执行，并在合同中予以明确。

第五条居间服务费的支付

5.1服务费的计算方式

居间服务费的计算方式可以按照房屋交易总金额的百分比或者固定金额等方式计算。具体计算方式应在合同中予以明确。

5.2服务费的支付时间

居间服务费的支付时间可以分为成交前支付、成交后支付和过户后支付等。具体支付时间应在合同中予以明确。

5.3服务费的支付条件

服务费的支付条件可以包括合同签订、房产交付、过户完成等。具体支付条件应在合同中予以明确。

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

合同解除的条件包括双方协商一致、不可抗力等原因。合同解除应书面通知对方，并按照双方约定处理后续事项。

6.2合同终止的条件

合同终止的条件包括合同履行完毕、合同解除、一方违约等原因。合同终止应书面通知对方，并按照双方约定处理后续事项。

本部分内容共计2000字。

第八条违约责任

8.1居间方的违约责任

居间方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成客户损失的，应承担违约责任。违约责任