旧房改造协议规范版2024年版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旧房改造协议规范版2024年版A版

本合同目录一览

1.旧房改造项目概述

1.1改造项目地址

1.2改造项目范围

1.3改造项目目标

2.改造工程的施工方

2.1施工方资质要求

2.2施工方义务与责任

2.3施工方施工组织与管理

3.改造工程的监理方

3.1监理方资质要求

3.2监理方义务与责任

3.3监理方的监督与检查

4.改造工程的设计方

4.1设计方资质要求

4.2设计方义务与责任

4.3设计方案与设计变更

5.改造工程的材料与设备

5.1材料与设备质量要求

5.2材料与设备采购与供应

5.3材料与设备验收与检验

6.改造工程的进度与工期

6.1施工进度计划

6.2工期延误与违约责任

6.3工程进度款的支付

7.改造工程的质量与验收

7.1工程质量标准

7.2工程验收程序

7.3工程质量问题的处理

8.改造工程的安全管理

8.1施工安全要求

8.2安全事故的处理

8.3施工方的安全责任

9.合同价款与支付

9.1合同总价

9.2工程款支付方式与时间

9.3工程变更与合同价款的调整

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更与解除的法律后果

11.违约责任与赔偿

11.1施工方的违约行为

11.2监理方的违约行为

11.3设计方的违约行为

11.4违约责任的赔偿方式与标准

12.争议解决方式

12.1合同争议的解决方式

12.2仲裁程序与费用

12.3诉讼管辖法院

13.合同的生效、履行与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的履行期限与地点

13.3合同的终止条件与程序

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2不可抗力条款

14.3法律适用与争议解决

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条旧房改造项目概述

1.1改造项目地址

本合同项下的旧房改造项目地址为【填写具体地址】，包括但不限于建筑物、附属设施及土地等。

1.2改造项目范围

改造项目范围包括但不限于：建筑物的结构改造、外貌改造、室内外装修、给排水、电气、暖通等配套设施的改造升级。具体改造内容详见附件一。

1.3改造项目目标

双方约定，本改造项目的目标是为【填写甲方名称】提供一套符合现代居住标准、安全、舒适、环保的住宅。

第二条改造工程的施工方

2.1施工方资质要求

施工方应具备国家规定的相应等级的施工资质，且在有效期内。施工方应具备丰富的旧房改造施工经验，并提供相应的业绩证明。

2.2施工方义务与责任

施工方应按照合同约定的内容、标准、进度完成施工任务。施工过程中应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工。确保工程质量、安全、环保等满足合同要求。

2.3施工方施工组织与管理

施工方应建立健全施工组织和管理制度，确保施工顺利进行。施工方应指定专门的项目经理负责本项目，对施工现场进行封闭管理，确保施工安全。

第三条改造工程的监理方

3.1监理方资质要求

监理方应具备国家规定的相应等级的监理资质，且在有效期内。监理方应具备丰富的旧房改造监理经验，并提供相应的业绩证明。

3.2监理方义务与责任

监理方应按照合同约定的内容、标准、进度进行监理，并对施工过程进行全面的质量、安全、进度等方面的监督。发现施工中存在问题，应及时通知施工方整改。

3.3监理方的监督与检查

监理方应定期对施工现场进行巡查，对施工过程中的关键环节、关键部位进行重点检查。监理方应按照合同约定的时间节点对施工进度、质量等进行审核，并出具相应的监理报告。

第四条改造工程的设计方

4.1设计方资质要求

设计方应具备国家规定的相应等级的设计资质，且在有效期内。设计方应具备丰富的旧房改造设计经验，并提供相应的业绩证明。

4.2设计方义务与责任

设计方应根据甲方的需求和实际情况，按照合同约定的内容、标准进行设计，并提供完整的设计图纸及相关技术文件。设计方应承担设计责任，确保设计方案的合理性、安全性和可行性。

4.3设计方案与设计变更

设计方应根据甲方提供的需求，提交初步设计方案，双方确认后进行施工图设计。在施工过程中，如出现需要变更设计的情况，设计方应按照合同约定的程序进行设计变更。

第五条改造工程的材料与设备

5.1材料与设备质量要求

施工方应按照合同约定的品牌、规格、质量等要求采购材料和设备。材料和设备应符合国家相关标准和规定，并具备相应的检测报告。