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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易互惠合同范本一

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房产交付及过户

2.1交付时间及地点

2.2过户手续及费用

2.3房产权属转移

3.房产价格及支付方式

3.1房价确认

3.2支付方式及期限

3.3支付凭证

4.房产质量及维修责任

4.1房产质量保障

4.2维修责任及费用

4.3维修期限

5.交易双方的义务与责任

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3违约责任

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件及后果

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、终止与继承

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同继承

9.其他约定

9.1房产保险

9.2税费承担

9.3附属设施及家具

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他相关文件

11.合同签订日期及地点

12.合同双方签字

13.合同生效日期

14.合同正本及副本数量

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产坐落：北京市海淀区路号

1.1.2房产面积：建筑面积为平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.1.4房产所有权证号：号

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1姓名：X

1.2.1.2身份证号：

1.2.1.3联系方式：X

1.2.2买方信息

1.2.2.1姓名：X

1.2.2.2身份证号：

1.2.2.3联系方式：X

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：现金购买

1.3.2交易金额：人民币万元整

2.房产交付及过户

2.1交付时间及地点

2.1.1交付时间：自本合同签订之日起日内

2.1.2交付地点：房产坐落地址

2.2过户手续及费用

2.2.1过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续

2.2.2过户费用：过户费用按相关部门规定收取，由买方承担

2.3房产权属转移

2.3.1权属转移时间：过户手续办理完成后

2.3.2权属转移标志：房产权属证书变更登记至买方名下

3.房产价格及支付方式

3.1房价确认

3.1.1房价：人民币万元整

3.1.2房价构成：包括房产价值、附属设施价值、装修费用等

3.2支付方式及期限

3.2.1支付方式：分两次支付

3.2.1.1首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起日内支付

3.2.1.2尾款：人民币万元整，在房产过户完成后支付

3.2.2支付期限：具体见上述支付方式

3.3支付凭证

3.3.1买方支付首付款后，卖方出具收款收据

3.3.2买方支付尾款后，卖方出具房产过户证明及房产权属证书

4.房产质量及维修责任

4.1房产质量保障

4.1.1卖方保证房产不存在重大质量问题

4.1.2卖方保证房产符合国家和地方的相关质量标准

4.2维修责任及费用

4.2.1卖方负责房产在过户前的维修责任

4.2.2买方负责房产在过户后的维修责任

4.2.3维修费用由维修责任方承担

4.3维修期限

4.3.1卖方承担维修责任的期限为过户手续办理完成前

4.3.2买方承担维修责任的期限为过户手续办理完成后

5.交易双方的义务与责任

5.1卖方义务

5.1.1如实提供房产相关信息

5.1.2协助买方办理过户手续

5.1.3保证房产质量，履行维修责任

5.2买方义务

5.2.1按照约定支付房价

5.2.2协助卖方办理过户手续

5.2.3接收房产并履行维修责任

5.3违约责任

5.3.1卖方违约：包括但不限于提供虚假信息、拒绝履行维修责任等，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定

5.3.2

买方违约：包括但不限于未按约定支付房价、拒绝协助办理过户手续等，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更需经双方协商一致

6.1.2合同变更事项应明确、具体

6.2解除条件及后果

6.2.1合同解除条件：包括但不限于房产被依法查封、卖方丧失房产所有权等

6.2.2合同解除后果：双方互不承担违约责任，但买方已支付的首付款应退还给买方

7.

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

8.1.2协商