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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖协议范例2024年新格式版B版

本合同目录一览

1.房产描述与交易对象

1.1房产详细信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.1.4房产所有权证号

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

2.房产价格与支付方式

2.1房产交易价格

2.1.1房产总价格

2.1.2首付款金额

2.1.3贷款金额

2.2支付方式

2.2.1首付款支付方式

2.2.2贷款支付方式

2.2.3支付时间及地点

3.房产过户与转移登记

3.1房产过户流程

3.1.1过户所需材料

3.1.2过户办理时间

3.1.3过户费用承担

3.2房产转移登记

3.2.1登记所需材料

3.2.2登记办理时间

3.2.3登记费用承担

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收

4.3.1验收标准

4.3.2验收时间

4.3.3验收发现问题处理方式

5.房产质量与保修

5.1房产质量保证

5.1.1质量保证范围

5.1.2质量保证期限

5.2房产保修

5.2.1保修范围

5.2.2保修期限

5.2.3保修费用承担

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.1.1卖方违约责任

6.1.2买方违约责任

6.2争议解决方式

6.2.1协商解决

6.2.2调解解决

6.2.3仲裁解决

6.2.4诉讼解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同变更

7.4合同终止

8.其他约定

8.1房产交易相关税费承担

8.2房产交付后相关费用承担

8.3双方约定的其他事项

9.附件

9.1房产所有权证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3贷款合同复印件

9.4其他重要文件复印件

10.签字盖章页

10.1卖方签字盖章

10.2买方签字盖章

10.3见证人签字盖章

11.合同签订日期

12.合同编号

13.附件说明

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房产描述与交易对象

1.1房产详细信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.1.4房产所有权证号：京字第号

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

第二条房产价格与支付方式

2.1房产交易价格

2.1.1

房产总价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

2.1.2首付款金额：人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元

2.1.3贷款金额：人民币（大写）：柒拾万元整（小写）：700000.00元

2.2支付方式

2.2.1首付款支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。

2.2.2贷款支付方式：乙方应按照贷款银行的要求，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。

2.2.3支付时间及地点：首付款支付时间为本合同签订之日起X日内，支付地点为甲方指定的银行账户。贷款支付时间及地点按照贷款银行的要求执行。

第三条房产过户与转移登记

3.1房产过户流程

3.1.1过户所需材料：

（1）房产所有权证原件及复印件

（2）双方身份证明原件及复印件

（3）婚姻状况证明原件及复印件（如有）

（4）过户费用支付凭证

3.1.2过户办理时间：自双方提交完整过户材料之日起，X个工作日内完成过户手续。

3.1.3过户费用承担：过户费用包括契税、印花税等，由双方按照法律规定承担。

3.2房产转移登记

3.2.1登记所需材料：

（1）房产所有权证原件及复印件

（2）双方身份证明原件及复印件

（3）婚姻状况证明原件及复印件（如有）

（4）转移登记费用支付凭证

3.2.2登记办理时间：自双方提交完整登记材料之日起，X个工作日内完成转移登记手续。

3.2.3登记费用承担：转移登记费用包括登记费、印花税等，由双方按照法律规定承担。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间：自过户手续完成后X日内，甲方将房产交付给乙方。

4.2房产交付条件：

（1）房产所有权证原件及复印件

（2）水、电、燃气、供暖等户号及密码

（3）物业服务合同及物业费缴纳凭证

（4）房屋钥匙

4.3房产验收

4.3.1验收标准：按照《住宅质量保证书》约定的标准进行验收。

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