家族共同开发建房合作合同书版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

家族共同开发建房合作合同书版B版

本合同目录一览

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨

1.2目标

第二条合作主体

2.1合作方名称及基本情况

2.2合作方权利与义务

第三条项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资估算

第四条合作方式

4.1投资比例

4.2资金筹措方式

4.3项目管理

第五条利润分配及亏损承担

5.1利润分配方式

5.2亏损承担方式

第六条决策机制

6.1决策机构设置

6.2决策程序

第七条合同的履行与监督

7.1合作各方的义务

7.2项目进度监督

7.3财务管理

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签程序

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址条款

第十三条强制性规定

13.1法律法规

13.2行业标准

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的附件

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨

各方秉持互惠互利、共同发展的原则，通过合作开发房地产项目，实现资产增值和利润共享。

1.2目标

（1）按照合同约定完成房地产项目的开发建设；

（2）确保项目质量和投资回报符合预期；

（3）通过项目合作，深化各方在房地产开发领域的合作与交流。

第二条合作主体

2.1合作方名称及基本情况

（1）甲方：X房地产开发有限公司，成立于年，注册地，主要从事房地产开发、销售等业务。

（2）乙方：X投资集团有限公司，成立于年，注册地，主要从事投资管理、财务咨询等业务。

（3）丙方：X建设集团有限公司，成立于年，注册地，主要从事建筑工程施工、安装等业务。

2.2合作方权利与义务

（1）甲方负责项目的投资、立项、规划报批等工作；

（2）乙方负责项目的融资、投资决策及财务管理；

（3）丙方负责项目的施工、安装、验收等工作；

（4）各方应相互配合，共同推进项目进展，确保项目按期完成。

第三条项目概述

3.1项目名称：花园

3.2项目地点：市区路

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等业态

3.4项目投资估算：总投资约为万元人民币

第四条合作方式

4.1投资比例

各方按照甲30%、乙40%、丙30%的比例进行投资。

4.2资金筹措方式

（1）各方按照投资比例自筹资金；

（2）如需外部融资，由乙方负责筹集，各方按投资比例分担融资成本。

4.3项目管理

（1）成立项目董事会，由各方代表组成，负责项目的重大决策；

（2）设立项目管理团队，负责项目的日常管理和执行；

（3）建立定期沟通机制，确保项目进展顺利。

第五条利润分配及亏损承担

5.1利润分配方式

项目净利润按照投资比例进行分配，具体分配方式如下：

（1）项目达到预定可销售状态后，扣除销售费用、税费等成本，按投资比例计算净利润；

（2）净利润的分配顺序为：先弥补前期的亏损，再按投资比例进行分配。

5.2亏损承担方式

（1）项目发生亏损时，各方按照投资比例分担亏损；

（2）如因一方原因导致项目亏损，该方应承担相应的责任。

第六条决策机制

6.1决策机构设置

（1）项目董事会：负责项目的重大决策，由各方代表组成；

（2）项目管理团队：负责项目的日常管理和执行，由各方派员组成。

6.2决策程序

（1）项目董事会定期召开会议，讨论项目重大事项；

（2）项目管理团队负责实施董事会决议，定期向董事会报告项目进展。

第七条合同的履行与监督

7.1合作各方的义务

（1）甲方负责办理项目立项、规划报批等手续；

（2）乙方负责项目融资、财务管理及投资决策；

（3）丙方负责项目施工、安装、验收等工作；

（4）各方应遵守合同约定，履行各自义务。

7.2项目进度监督

各方应共同监督项目进度，确保项目按计划推进。

7.3财务管理

（1）设立项目财务账户，统一管理项目资金；

（2）定期进行财务审计，确保资金安全；

（3）各方按照投资比例分担项目财务费用。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

（1）合同变更需经各方协商一致；

（2）合同变更内容应符合相关法律法规、政策要求；

（3）合同变更不得损