2025年度民间个人抵押借款合同范本通用版.docx

2025年度民间个人抵押借款合同范本通用版

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、还款方式与期限

1.还款方式

①按月等额本息还款；

②按月等额本金还款；

③其他双方约定的还款方式。

2.还款期限

甲方应于每月______日（如遇节假日顺延）前向乙方支付当月应还本金及利息。

三、利率与费用

1.利率

本合同借款利率为______%，按年利率计算，按月计息。

2.费用

①借款手续费：______元；

②其他费用：______元。

四、抵押物与担保

1.抵押物

甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

2.担保

①保证人担保；

②其他担保方式。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的借款金额、期限和利率提供借款。

有权对借款的使用情况进行监督，确保借款用于约定的用途。

义务：

按照约定的借款金额、期限和利率向乙方支付借款本金和利息。

甲方同意将其名下房产作为抵押物，并配合乙方办理抵押登记手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定的借款金额、期限和利率提供借款。

有权在借款到期时要求甲方偿还借款本金和利息。

义务：

在合同约定的期限内提供借款。

乙方有权对抵押物进行保管，并确保抵押物的安全。

六、还款与提前还款

1.还款方式

甲方应按照约定的还款方式，定期向乙方支付借款本金和利息。

2.提前还款

甲方有权在借款到期前提前偿还全部或部分借款，但需提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定还款，每逾期一天，应向乙方支付未还本金和利息的______%作为违约金。

若甲方未能履行抵押物相关义务，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供借款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方未能履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：_____